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Single family house with 9.5 rooms on sale in Hünenberg - 311 m²

Panorama Sunset | Einfamilienhaus

Rooms9.5
Living area311 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 4,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Characteristics

Reference
I-046RQC-W-046RQC
Availability
To agree
Year of construction
1974
Latest renovations
2022
Rooms
9.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
916 m²
Living area
311 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Aussichtslage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.

- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-)
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung
- 2 Einzelgaragen gehören zum Haus

Wichtige Informationen:
- CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden)
- Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen.
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic

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