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Living with an idyllic garden - Where family, peace and nature are at home, Kreuzlingen TG

Rooms5
Object PriceCHF 915,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Characteristics

Reference
7706450
Availability
To agree
Year of construction
1956
Rooms
5

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The property was built in 1956 and has been continuously modernized since then. With a new kitchen, modern triple-glazed windows, renovated bathrooms, insulated interior and exterior facades, an attic conversion, a covered terrace and a new heat pump boiler, the house is now in a very well-maintained condition. On about 107 m² of living space, you will find a bright living room with direct access to the sunny garden and a separate kitchen on the mezzanine floor, which could be opened to the living room if required. The floor is completed by a practical guest toilet. Three bedrooms are available on the upper floor, which can be ideally used as a parents’ room and children’s room. Mosquito nets and electric shutters are available in the sleeping and living areas - for a pleasant and undisturbed living and sleeping climate, especially during the summer months. The converted attic completes the available space and is ideal as an office, guest room or additional retreat. Thanks to the heating and daylight, it can be used in various ways. Families could also connect the children’s rooms on the upper floor to the attic via an internal staircase and thus design two charming bunk bedrooms. The lovingly maintained garden impresses with its south-west orientation and beautiful, hundred-year-old trees. Fruit trees and shrubs such as grapes, apricot, currants and blackberries create a green oasis with a Mediterranean touch. The glazed and covered terrace with blinds invites you to spend relaxing hours outdoors, whether for breakfast in the morning sun or for a social gathering on warm summer evenings. A few steps lead directly from the garden to the two outdoor parking spaces, which makes everyday life particularly convenient. A small, individual garage is also part of the property - it is ideal as a bicycle storage, small workshop or additional storage space. This charming house combines the character of the 1950s with the advantages of continuous modernization, a well-thought-out room layout and an excellent location in Kreuzlingen - a house that harmoniously combines tranquility, proximity to the lake and quality of life.

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La propriété a été construite en 1956 et n’a cessé d’être modernisée depuis lors. Avec une cuisine neuve, des fenêtres modernes à 3 vitrages, des salles de bains rénovées, une façade intérieure et extérieure isolée, un grenier aménagé, une terrasse couverte et une nouvelle chaudière pompe à chaleur, la maison se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu. Sur environ 107 m² habitables, vous trouverez un salon lumineux avec accès direct au jardin ensoleillé et une cuisine séparée à l’entresol, qui pourrait être ouverte sur le salon si nécessaire. Le sol est complété par des toilettes invités pratiques. Trois chambres sont disponibles à l’étage supérieur, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambre des parents et chambre d’enfant. Des moustiquaires et des volets électriques sont disponibles dans les zones de couchage et de vie - pour un climat de vie et de sommeil agréable et sans perturbation, surtout pendant les mois d’été. Le grenier aménagé complète l’espace disponible et est idéal comme bureau, chambre d’amis ou retraite supplémentaire. Grâce au chauffage et à la lumière du jour, il peut être utilisé de différentes manières. Les familles pouvaient également relier les chambres d’enfants de l’étage supérieur au grenier par un escalier intérieur et ainsi concevoir deux charmantes chambres en maisonnette. Le jardin entretenu avec amour impressionne par son orientation sud-ouest et les beaux arbres centenaires. Les arbres fruitiers et les arbustes tels que la vigne, l’abricotier, les groseilles et les mûres créent une oasis de verdure avec une touche méditerranéenne. La terrasse vitrée et couverte avec des stores vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, que ce soit au petit-déjeuner au soleil du matin ou lors d’une réunion sociale lors des chaudes soirées d’été. Quelques marches mènent directement du jardin aux deux places de parking extérieures, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. Un petit garage individuel fait également partie de la propriété - il est idéal comme support à vélos, petit atelier ou espace de stockage supplémentaire. Cette charmante maison combine le caractère des années 1950 avec les avantages d’une modernisation continue, d’une disposition bien pensée des pièces et d’un excellent emplacement à Kreuzlingen - une maison qui combine harmonieusement la tranquillité, la proximité du lac et la qualité de vie.

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