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Detached single-family house with a beautiful garden

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,060,000.-
Availability01.04.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Römerstrasse 29, 4415 Lausen

Characteristics

Reference
LIBTJW25-09
Availability
01.04.2026
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Rooms
5.5
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Garden surface
398 m²
Ground surface
498 m²
Net surface
124 m²
Useful surface
240 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Property description

The detached 5.5-room single-family house is characterized by its attractive room layout and cozy atmosphere.

The property is accessed from the side via Rebbergweg on the north side of the building to the ground floor or via the entrance next to the garage to the basement/lower floor. This includes two rooms, a bathroom, the heating/utility room, a hobby room, the shelter room and the garage.

The internal staircase connects the basement/lower floor to the ground floor. The ground floor includes the corridor, the kitchen, the living/dining room, two rooms and a bathroom. The large, enclosed kitchen with plenty of space is particularly noteworthy, as is the spacious living/dining room with direct access to the seating area and the garden. The south and west-facing windows in the living/dining room bring plenty of light into the room and create a cozy living atmosphere.

The single-family house is heated by an electric central storage heating system. The heat is distributed via radiators.

There is an integrated garage and a forecourt for parking your vehicles. The spacious garage also provides ample space for bicycles.

The single-family house is in an extremely well-maintained and very well-kept overall condition. Over the past 20 years, investments of around CHF 66,000.00 have been made.

The flat garden on the ground floor level is easy to maintain and is planted with shrubs, hedges, lawn and a tree. The biotope in the north-east corner adds a special touch to the garden. The garden is also complemented by two seating areas, one of which is in the form of a pergola.

Are you looking to move to Lausen, BL and live in an attractive location? We would be happy to send you the detailed sales documentation and look forward to your contact.

Liegenschaftsbeschrieb

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch das gefällige Raumkonzept und den heimeligen Charakter aus.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt seitlich über den Rebbergweg auf der Gebäudenordseite ins Erdgeschoss oder über den Eingang neben der Garage ins Sockel-/Untergeschoss. Dieses beinhaltet zwei Zimmer, ein Badezimmer, den Heiz-/Wirtschaftsraum, einen Hobbyraum, den Schutzraum und die Garage.

Die interne Treppe verbindet das Sockel-/Untergeschoss mit dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss sind der Gang, die Küche, das Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer angeordnet. Besonders erwähnenswert ist die grosse, geschlossene Küche mit viel Platz sowie das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zum Sitzplatz und in den Garten. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterflächen im Wohn-/Esszimmer transportieren viel Licht in den Raum und vermittelt ein behagliches Wohngefühl.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels einer Elektrozentralspeicher-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage und der Vorplatz zur Verfügung. Für Velos bietet die grosszügige Garage ebenfalls ausreichend Platz.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äusserst gepflegten und sehr gut unterhaltenen Gesamtzustand. In den letzten rund 20 Jahren wurden Investitionen von ca. CHF 66'000.00 getätigt.

Der auf dem Erdgeschossniveau angeordnete ebene Garten ist pflegeleicht mit Sträuchern, Hecken, Rasen und einem Baum bepflanzt. Das Biotop in der Nordostecke verleiht dem Garten zusätzlich ein besonderes Flair. Ergänzt wird die Gartenanlage durch zwei Sitzplätze, wovon einer in Form einer Pergola erstellt ist. 

Sie möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Lausen BL verlegen und an einer attraktiven Lage wohnen? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains