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Virtual tours

Cosy main or holiday residence with gallery and lake view

Rooms4.5
Living area110 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 675,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 41, 3706 Leissigen

Characteristics

Reference
51ffc047-1fb7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1985
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
14 m²
Heating type
Fuel oil
Living area
110 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This charming attic apartment combines cosiness, warmth and a fantastic view in perfect harmony.

As soon as you enter, you will be greeted by a practical wardrobe with enough space for jackets and shoes. To the left is the bright and impressively large living and dining room with a beautiful view of the lake and the surrounding nature. The elegant wooden sloping roof gives the room a special living atmosphere, while the fireplace ensures comfortable hours. From here you can also enjoy the view of the cozy gallery in the upper area. Direct access to the sunny terrace extends the living space to the outdoors and invites you to relax and enjoy the view.

The spacious kitchen convinces with plenty of storage space, spacious work surfaces and also a wonderful view of the lake. It also offers enough space for a dining table - ideal for breakfast with a view of the countryside.

On this floor there is also a spacious bedroom with a cosy wooden ceiling and another room with a sloping wooden roof - versatile as a children's, guest room or study. The bathroom is equipped with a double sink, and a separate toilet is also available.

An elegant spiral staircase leads to the gallery and the upper floor of the apartment. The gallery is ideal as a stylish reading corner or quiet retreat. On this floor there is another bedroom with beautiful views and a screed with skylight - both also with characterful wooden sloping roofs. Another bathroom with shower completes the space on this level perfectly.

The entire living area is equipped with fine wooden parquet flooring, which underlines the warm and high-quality charisma of this special apartment.

An extraordinary property for people who appreciate spaciousness, cosiness and a unique view.

 

The highlights at a glance:

  • Fantastic lake view and beautiful, natural surroundings
  • Bright, spacious living and dining room with fireplace
  • Spacious, partially glazed balcony with direct access from the living room
  • Visible wooden sloping ceilings for a warm, cosy living atmosphere
  • Gallery ideal as a reading corner or retreat
  • Spacious kitchen with plenty of storage space and space for dining table
  • 3 bright, friendly bedrooms
  • Attic room with skylight directly attached to the apartment offers practical storage space
  • Private basement compartment for even more storage space
  • Communal laundry room and dryer room in the basement
  • Two bathrooms (1x with double washbasin and bathtub, 1x with shower) and separate toilet
  • Fine wooden parquet floors throughout the living area

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Diese charmante Dachwohnung vereint Gemütlichkeit, Wärme und eine traumhafte Aussicht in perfekter Harmonie.

Bereits beim Eingang empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Linkerhand öffnet sich das helle und beeindruckend grosse Wohn- und Esszimmer mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegende Natur. Die elegante Holzdachschräge verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre, während das Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus geniessen Sie zudem bereits den Blick auf die gemütliche Galerie im oberen Bereich. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ein.

Die geräumige Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und ebenfalls herrlicher Seesicht. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für das Frühstück mit Blick ins Grüne.

Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein grosszügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Holzdecke sowie ein weiteres Zimmer mit Holzdachschräge - vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und in das obere Geschoss der Wohnung. Die Galerie eignet sich hervorragend als stilvolle Leseecke oder ruhiger Rückzugsort. Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit schöner Aussicht und ein Estrich mit Dachfenster - beide ebenfalls mit charaktervoller Holzdachschräge. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.

Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Holzparkett ausgestattet, das die warme und hochwertige Ausstrahlung dieser besonderen Wohnung unterstreicht.

Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und eine einmalige Aussicht zu schätzen wissen.

 

Die Highlights auf einen Blick:

  • Traumhafte Seesicht und schöne, naturnahe Umgebung
  • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Grosszügiger, teilweise verglaster Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
  • Sichtbare Holzdachschrägen für eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre
  • Galerie ideal als Leseecke oder Rückzugsort
  • Geräumige Küche mit viel Stauraum und Platz für Esstisch
  • 3 helle, freundliche Schlafzimmer
  • Direkt an die Wohnung angegliederter Estrichraum mit Dachfenster bietet praktischen Stauraum
  • Privates Kellerabteil für noch mehr Stauraum
  • Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknerraum im UG
  • Zwei Badezimmer (1x mit Doppellavabo und Badewanne, 1x mit Dusche) sowie separates WC
  • Edle Holzparkettböden im gesamten Wohnbereich

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Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Washing machine