×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Videos Virtual tours

Holiday home at Lake Murten - maisonette with gallery & rental potential

Rooms5.5
Living area160 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 799,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Les Chenevières 40, 1586 Vallamand

Characteristics

Reference
bc2f8254-4ed1-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1982
Latest renovations
2019
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
14 m²
Heating type
Fuel oil
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Holiday home feeling on Lake Murten

A place to arrive - with the rare opportunity to combine living on Lake Murten with additional income potential.
Between vineyards, nature and water, an extraordinary maisonette apartment with gallery and separate granny flat awaits you in Vallamand - just a few minutes' walk from Lake Murten.

This special property combines light-flooded rooms, exposed wooden beams and a homely ambience with a flexibility that has become rare today. Whether as a stylish second home, inspiring retreat or permanent home with a holiday feeling - here you live quietly, sunny and close to nature.

The open-plan living area on the top floor inspires with impressive room height, generous windows and a cosy fireplace. The gallery gives the room a loft character and creates a special living atmosphere with lots of light and space. The modern kitchen blends harmoniously into the overall picture and offers ideal conditions for convivial evenings with family and friends.

The gallery apartment on the top floor is currently rented out and is ideal as an attractive addition to your own use of the lower residential unit. This opens up the rare opportunity to combine a personal retreat on Lake Murten with ongoing rental income.

The separate apartment on the first floor offers a pleasant living ambience with an open living and dining area, spacious balcony and additional adjoining room - ideal as a holiday apartment, second home or quiet place to live near the lake.

The spacious balcony with a view towards Lake Murten invites you to linger, while the quiet location in the cul-de-sac conveys a relaxed feeling of living - far away from everyday life and yet easily accessible.

Particularly attractive: If necessary, the two residential units can be reconnected to form a spacious overall apartment with manageable effort.

Highlights at a glance

  • Within walking distance of Lake Murten
  • Quiet and sunny location in Vallamand
  • Light-flooded maisonette with gallery
  • Loft-like living feeling with exposed wooden beams
  • Fireplace in the living area
  • Upper gallery apartment currently rented
  • Attractive option for co-financing through rental income
  • Ideal as a second home or holiday property
  • Modern renovation in 2019
  • Flexible usage options
  • Balcony with a view towards Lake Murten
  • Garage with additional reduit and two outdoor parking spaces

Room concept with a special character

2.5-room gallery apartment in the attic

  • Spacious living and dining area with fireplace
  • Modern open kitchen
  • Gallery with a wide range of possible uses
  • Bright rooms thanks to skylights and large window areas
  • Large balcony
  • Currently rented

3-room apartment on the 1st floor

  • Open plan living and dining area
  • Bedroom with additional adjoining room
  • Covered balcony
  • Modern bathroom
  • Ideal as a holiday home, second home or home office

Interested?
We would be happy to show you this special property in person and look forward to hearing from you.

Ferienwohngefühl am Murtensee

Ein Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden.
Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt.

Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Galeriewohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als attraktive Ergänzung zur eigenen Nutzung der unteren Wohneinheit. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort am Murtensee mit laufenden Mieteinnahmen zu kombinieren.

Die separate Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigem Balkon sowie zusätzlichem Nebenraum - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wohnort nahe dem See.

Der grosszügige Balkon mit Blick Richtung Murtensee lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Lage in der Sackgasse ein entspanntes Wohngefühl vermittelt - fernab vom Alltag und dennoch gut erreichbar.

Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Gesamtwohnung verbinden.

Highlights auf einen Blick

  • Nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt
  • Ruhige und sonnige Lage in Vallamand
  • Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie
  • Loftartiges Wohngefühl mit sichtbaren Holzbalken
  • Cheminée im Wohnbereich
  • Obere Galeriewohnung derzeit vermietet
  • Attraktive Möglichkeit zur Mitfinanzierung durch Mieteinnahmen
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie
  • Moderne Renovation im Jahr 2019
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Balkon mit Blick Richtung Murtensee
  • Garage mit zusätzlichen Reduit sowie zwei Aussenparkplätze 

Raumkonzept mit besonderem Charakter

2.5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Moderne offene Küche
  • Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Helle Räume dank Dachfenstern und grossen Fensterflächen
  • Grosser Balkon
  • Derzeit vermietet

3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum
  • Überdachter Balkon
  • Modernes Badezimmer
  • Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Homeoffice

Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage