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Single family house with 5 rooms on sale in Lengwil-Oberhofen - Ref 8316679

Part of a house with commercial space and residential potential in Dettighofen (Lengwil) TG

Rooms5
Object PriceCHF 900,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Kirchstrasse 28, 8574 Lengwil-Oberhofen

Characteristics

Reference
8316679
Availability
To agree
Rooms
5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Kirchstrasse 28 offers versatile space for offices, businesses, services, counselling or therapy over three floors.
The part of the house has a separate entrance and a clearly structured room structure.

On the ground floor there is a spacious, open area with its own entrance area and toilet. It is suitable for several workstations, reception, meetings or a combination of different functions.

The 1st floor has several separately usable rooms, which are suitable as individual or team offices, meeting, consultation or therapy rooms. A spacious kitchenette and a bathroom complement the floor.

In the attic, another spacious area with visible wooden construction opens up. The open space is suitable as an open-plan office, project, creative or meeting area. Built-in wardrobes along the sloping roof offer additional storage space.

The different room structures allow for a variety of uses within a building and can be flexibly adapted to individual needs.

A combination of a shop or office on the ground floor and an apartment on the upper and attic floors is also conceivable, subject to structural and official clarification.

Kirchstrasse 28:
Ground floor: approx. 70 m² commercial space
Upper floor: approx. 63 m² commercial space
Top floor: approx. 39 m² commercial space

Interested? I would be happy to provide you with further information or show you the property personally on site.
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Die Kirchstrasse 28 bietet über drei Geschosse vielseitig nutzbare Flächen für Büro, Gewerbe, Dienstleistung, Beratung oder Therapie.
Der Hausteil verfügt über einen separaten Zugang und eine klar gegliederte Raumstruktur.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige, offene Fläche mit eigenem Eingangsbereich und WC. Sie eignet sich für mehrere Arbeitsplätze, Empfang, Besprechung oder eine Kombination verschiedener Funktionen.

Das 1. Obergeschoss verfügt über mehrere separat nutzbare Räume, die sich als Einzel- oder Teambüros, Besprechungs-, Beratungs- oder Therapieräume eignen. Eine grosszügige Teeküche und ein Badezimmer ergänzen die Etage.

Im Dachgeschoss eröffnet sich eine weitere grosszügige Fläche mit sichtbarer Holzkonstruktion. Der offene Raum eignet sich als Open-Space-Büro, Projekt-, Kreativ- oder Besprechungsbereich. Einbauschränke entlang der Dachschräge bieten zusätzlichen Stauraum.

Die unterschiedlichen Raumstrukturen ermöglichen vielfältige Nutzungen innerhalb eines Gebäudes und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Denkbar ist auch eine Kombination von Geschäft oder Büro im Erdgeschoss und einer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, vorbehaltlich der baulichen und behördlichen Abklärung.

Kirchstrasse 28:
EG: ca. 70 m² Gewerbefläche
OG: ca. 63 m² Gewerbefläche
DG: ca. 39 m² Gewerbefläche

Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
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