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Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus – Renditeobjekt

Rooms14
Living area250 m²
Object PriceCHF 1,249,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 53, 9506 Lommis

Characteristics

Reference
2KEW-DBGK-42
Availability
Immediate
Year of construction
1900
Latest renovations
2019
Rooms
14
Number of levels for the real asset
3
Living area
250 m²
Useful surface
350 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus – Renditeobjekt

In the beautiful Lommis, in the middle of the canton of Thurgau, we are selling a double house with two halves. The house was originally built before 1920.
The current owner has renovated and maintained it continuously over the last few years. The house is in good and solid condition.


The location of the house is very good. Within a few minutes’ walk you can reach a kindergarten, a school, shopping facilities and public transport.

Left half of the house

The left half of the house has been renovated so that 9 individual rooms can be rented out.

All the rooms are furnished and have TV, internet and a fridge. In most of the rooms there is also an additional infrared heater. Furthermore, there are 3 wood-burning stoves, 3 washing machines and 2 tumble dryers.

Right half of the house

The right half of the house has been divided into 2 apartments and renovated.

On the ground floor there is a 2-room apartment that was finished two months ago. A renovated 3-room maisonette apartment occupies the first and second floors. The two apartments are not furnished.

In this half of the house all the pipes have been replaced and the sanitary facilities and kitchen are state-of-the-art. Both apartments have a washing machine and tumble dryer.

Electrical system

Left half of the house

Ground floor

  • Room No. 1 – 14.4 m2
  • Room No. 2 – 17.6 m2
  • Room No. 3 – 11.1 m2
  • Communal kitchen – 14.6 m2
  • Communal bathroom – 5.2 m2
  • Corridor – 6.3 m2
  • Entrée – 9.4 m2


Loft:

  • WC – 1.1 m2


1. Obergeschoss:

  • Zimmer Nr. 4 – 13.7 m2
  • Zimmer Nr. 5 – 19.4 m2
  • Zimmer Nr. 6 – 14.2 m2
  • Gemeinschafts-Bad – 9.0 m2
  • Gang mit Gemeinschafts-Küche – 17.3 m2


2. Obergeschoss

  • Zimmer Nr. 7 – 14.2 m2
  • Zimmer Nr. 8 – 11.1 m2
  • Zimmer Nr. 9 – 17.6 m2
  • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche – 11.7 m2


Rechter Hausteil:

Erdgeschoss:

2-Zimmer-Wohnung

  • Zimmer 1 – 13.2 m2
  • Zimmer 2 – 12.8 m2
  • Küche – 5.8 m2
  • Bad – 13.3 m2
  • Entrée – 2.7 m2


1. Ober- und 2. Obergeschoss:

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

  • Wohnzimmer – 26.5 m2
  • Küche – 13.5 m2
  • Bad – 2.6 m2
  • Gang – 2.5 m2
  • Gang – 4.1 m2
  • WC – Zwischengeschoss – 1.1 m2
  • Zimmer 1 – 19.6 m2
  • Zimmer 2 – 13.6 m2
  • Gang – 9.5 m2
  • Waschen – 1.2 m2


Interessiert?

Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung
Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.

  • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch
  • Telefon: +41 76 567 11 45
  • Web: www.bilo-gmbh.ch

Alle Texte und Fotos (c) by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil
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Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Im schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.
Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.

Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Linke Haushälfte

Der Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.

Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.

Rechte Haushälfte

Die rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.

In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.
Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.

Raumkonzept:

Linker Hausteil:

Erdgeschoss:

  • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2
  • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2
  • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2
  • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2
  • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2
  • Gang - 6.3 m2
  • Entrée - 9.4 m2


Zwischengeschoss:

  • WC - 1.1 m2


1. Obergeschoss:

  • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2
  • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2
  • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2
  • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2
  • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m2


2. Obergeschoss

  • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2
  • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2
  • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2
  • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2


Rechter Hausteil:

Erdgeschoss:

2-Zimmer-Wohnung

  • Zimmer 1 - 13.2 m2
  • Zimmer 2 - 12.8 m2
  • Küche - 5.8 m2
  • Bad - 13.3 m2
  • Entrée - 2.7 m2


1. Ober- und 2. Obergeschoss:

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

  • Wohnzimmer - 26.5 m2
  • Küche - 13.5 m2
  • Bad - 2.6 m2
  • Gang - 2.5 m2
  • Gang - 4.1 m2
  • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2
  • Zimmer 1 - 19.6 m2
  • Zimmer 2 - 13.6 m2
  • Gang - 9.5 m2
  • Waschen - 1.2 m2


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  • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch
  • Telefon: +41 76 567 11 45
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking