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Single family house with 10.5 rooms on sale in Luchsingen - 400 m²

Rare und gross Wohnhaus – mit Einliegerwohnung und Gewerberaum

Rooms10.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8775 Luchsingen

Characteristics

Reference
5003942
Availability
To agree
Year of construction
1930
Latest renovations
2020
Rooms
10.5
Number of levels for the real asset
5
Living area
300 m²
Useful surface
400 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This attractive house with large exclusive attic apartment, annex apartment and large commercial floor is located in a sunny and central location, 50 minutes by train from Zurich. Anyone who appreciates the proximity to Glarus town and the picturesque location will find a gem of a property here with a garden, balconies and garages that leaves nothing to be desired. The ground floor is the former post office and offers space for commercial use or the construction of an additional apartment. The 1st floor contains a ready-to-move-in, attractive apartment with a spacious balcony and exclusive Versailles parquet in the living room.

The large attic duplex apartment was renovated in 2017 and is ready to move in, with a lot of exclusivity and appealing architecture. In addition, there is an open kitchen, a fireplace and an attractive roof terrace.


At a glance:
+LOCATION: Best access, quiet, sunny, close to Glarus town +
POTENTIAL: 3 apartments on 4 floors, alternative commercial use on the ground floor, 300m2 living space, net yield 5% +RENOVATED: Attic duplex apartment 2017 core renovation, exclusive architecture, 140m2
+GARDEN: Garden plot in front of the house
+BUILDING QUALITY: Residential building in solid construction, extension in timber construction, generous floor heights, narrow stairs +USE: Multi-family house, intergenerational house, residential and commercial building
+CELLAR: Fully basement, partly concreted, dry rooms
+

PARKING: 3 garages, 3 outdoor parking spaces RENTAL: 1st floor apartment and commercial floor available for rent. SPACE PLAN:
- Attic duplex apartment, 140m2, core renovated, ready to move in – 1st floor, apartment with balcony and

dressing room, 75m2, ready to move in
- GROUND FLOOR, former post office, 85m2, possible conversion to living space / studio / workshop

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a
viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Dieses attraktive Haus mit grosser exklusiver Dachwohnung, Einliegerwohnung und grossem Gewerbegeschoss liegt sonnig und zentral an guter Lage, 50 Minuten mit dem Zug von Zürich entfernt. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkonen und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder den Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.

Die grosse Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechende Dachterrasse.


Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 300m2 Wohnfläche, Nettorendite 5%
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur, 140m2
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: Voll unterkellert, teilweise betoniert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze

Mieten: Wohnung 1.OG und Gewerbegeschoss steht zum Mieten bereit.

RAUMPROGRAMM:
- Dachmaisonette-Wohnung, 140m2, kernsaniert, bezugsbereit
- 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 75m2, bezugsbereit
- EG, ehemalige Post, 85m2, mögliche Umnutzung zu Wohnraum / Attelier / Werkstatt

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Other Wealth Investment Network - WENET AG real estate

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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Luzern - 102 m²

Price upon request
6015 Luzern
8th floor
To agree
Hoch über den Wolken
Ein Zuhause mit unverbaubarer Aussicht auf Wald und Berge. WE-FACTS + sunny, central, quiet, family-friendly, very well connected + bright tiled floor, conservatory, light-flooded rooms + lift, underground parking with washing area Suitable for: Families with high demands on living quality in a very good location. KLARTEXT: Bright living in a quiet location with conservatory and best connections. Interested? CALL NOW: +41 76 507 21 32 Ein Zuhause mit unverbaubarer Aussicht auf Wald und Berge. WE-FACTS + sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich, sehr gut erschlossen + heller Fliesen-Boden, Wintergarten, lichtdurflutete Räume + Lift, Tiefgarage mit Wasch-Platz Passt für: Familien mit Anspruch an Wohnqualität an sehr guter Lage. KLARTEXT: Helles Wohnen an ruhiger Lage mit Wintergarten und bester Anbindung. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Thusis - 220 m²

Price upon request
7430 Thusis
To agree
Solide Schweizer Qualität mit südländischem Flair
This extraordinary single-family home with a large plot of land for vehicles, family visits or just to enjoy, combines Mediterranean flair with alpine quality of life. The staggered construction, warm colors and atmospheric design create an atmosphere that immediately reminds one of the picturesque villages of Tuscany. Discover the interior with our virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=pJfM54WdxkC WE-FACTS + Hidden, fully developed, in the center, right in the middle of the action, good highway access. + Continuously optimally maintained, ready for occupancy, modern, plenty of space and freedom. + Large garden, seating area, open terrace, outdoor grill kitchen, conservatory. Suitable for: For those who are looking for space for themselves, their family and their vehicles – whether car, bus, classic car, motorcycles, camper – or for their grandparents. CLARITY: Practical, modern, with forecourt, carport, garages, outdoor area. Interested? CALL NOW: +41...
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Bar

Bar with 3 rooms for rent in Dietikon - 130 m²

CHF 2,800.-/month
8953 Dietikon
To agree
Guter Riecher – volle Kasse
Starten Sie Ihr TOP Business – Hotspot mit hoher Frequenz WE-FACTS + gut frequentierte Lage, Parkmöglichkeiten in der Nähe, attraktives Umfeld mit Gewerbe und Gastronomie + neues Design, neuwertige und komplette Ausstattung, Innen -und Aussenplätze + Barriere-Frei, neuwertig, Küche, Keller/Lager/Dispo Suitable for: Trendy entrepreneurs, restaurateurs, investors, visionaries CLARITY: Central location, new, high frequency ? ideal and ready to take off. Interested? CALL NOW: +41 79 813 46 61 Starten Sie Ihr TOP Business - Hotspot mit hoher Frequenz WE-FACTS + gut frequentierte Lage, Parkmöglichkeiten in der Nähe, attraktives Umfeld mit Gewerbe und Gastronomie + neues Design, neuwertige und komplette Ausstattung, Innen -und Aussenplätze + Barriere-Frei, neuwertig, Küche, Keller/Lager/Dispo Passt für: Trendige Unternehmer, Gastronomen, Investoren, Visionäre KLARTEXT: Zentrale Lage, neuwertig, mit hoher Frequenz ? ideal und bereit zum Durchstarten...
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Single family house

Single family house with 11.5 rooms on sale in Altstätten - 590 m²

Price upon request
9450 Altstätten
To agree
Exklusives Renditeobjekt an bester Lage
This well-maintained multi-family house in a central location in Altstätten offers an attractive combination of residential and commercial use and is in a good condition. On the ground floor there is a restaurant with a spacious kitchen, basement areas and a parking space. On the upper floors there are seven studio apartments and a 2.5-room apartment. The bright and modernized studios impress with their functional furnishings. Practical fitted kitchens allow for immediate use and give the rooms a modern and well-maintained appearance. A central gas heating system with radiators ensures a pleasant living and working climate . Additional storage space is provided by the existing basement areas and the attic, which offer the residents and users a valuable added value. Thanks to the central location in the heart of Altstätten, the tenants benefit from an excellent infrastructure and short distances to shopping facilities, gastronomy and public transport. Whether as a high-yielding...
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Single family house

Single family house with 7.5 rooms for rent in Nürensdorf - 370 m²

CHF 4,600.-/month
8309 Nürensdorf
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Ein Landhaus zum Träumen
Seltener Familientraum im Grünen nahe der Stadt – ein Unikat WE-FACTS + sunny, central, in the countryside, family friendly, unobstructed view + Wintergarten, parquet, high ceilings, massive kitchen, garden, pergola, wine cellar + Large garage with 6 parking options Suitable for: Families, couples, those seeking peace and quiet, city and nature lovers CLARITY: Plenty of space, sunny location, garden, 6 parking spaces and best living quality. Interested? CALL NOW: +41 79 813 46 61 Seltener Familientraum im Grünen nahe der Stadt - ein Unikat WE-FACTS + sonnig, zentral, im Grünen, familienfreundlich, unverbaubare Aussicht + Wintergarten, Parkett, hohe Räume, massive Küche, Garten, Pergola, Weinkeller + Grosse Garage mit 6 Park-Optionen Passt für: Familien, Paare, Ruhesuchende, Stadt- und Naturliebhaber KLARTEXT: Viel Platz, sonnige Lage, Garten, 6 Parkplätze und beste Wohnqualität. Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 813 46 61
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms for rent in Lausen - 140 m²

CHF 2,400.-/month
4415 Lausen
1st floor
To agree
Ein Wohnkonzept der Extraklasse
Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Charme WE-FACTS + Attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Naherholung + 140 m2 Wohnfläche mit offenem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen + Maisonette über zwei Ebenen mit hochwertigem Wohnkomfort Suitable for: Singles or couples who demand space and quality. KLARTEXT: A living space that combines generosity and elegance Interested? CALL NOW: +41 79 294 37 71 Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Charme WE-FACTS + Attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Naherholung + 140 m2 Wohnfläche mit offenem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen + Maisonette über zwei Ebenen mit hochwertigem Wohnkomfort Passt für: Singles oder Paare mit Anspruch an Raum und Qualität. KLARTEXT: Ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit und Eleganz vereint Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71