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Single family house with 11.5 rooms on sale in Altstätten - 590 m²

Exklusives Renditeobjekt an bester Lage

Rooms11.5
Living area390 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

9450 Altstätten

Characteristics

Reference
5025775
Availability
To agree
Year of construction
1915
Latest renovations
2024
Rooms
11.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
390 m²
Useful surface
590 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This well-maintained multi-family house in a central location in Altstätten offers an attractive combination of residential and commercial use and is in a good condition.

On the ground floor there is a restaurant with a spacious kitchen, basement areas and a parking space. On the upper floors there are seven studio apartments and a 2.5-room apartment.

The bright and modernized studios impress with their functional furnishings. Practical fitted kitchens allow for immediate use and give the rooms a modern and well-maintained appearance. A central gas heating system with radiators ensures a pleasant living and working climate

. Additional storage space is provided by the existing basement areas and the attic, which offer the residents and users a valuable added value.

Thanks to the central location in the heart of Altstätten, the tenants benefit from an excellent infrastructure and short distances to shopping facilities, gastronomy and public transport.

Whether as a high-yielding capital investment or as a versatile investment property, this property offers a solid basis for a sustainable investment in the attractive Rhine Valley.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Altstätten bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit grosszügiger Küche, Kellerflächen sowie einem Parkplatz. In den oberen Geschossen stehen insgesamt sieben Wohnstudios sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.

Die hellen und modernisierten Studios überzeugen durch ihre funktionale Ausstattung. Praktische Einbauküchen ermöglichen eine sofortige Nutzung und verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemässes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima sorgt eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren. Zusätzlichen Stauraum bieten die vorhandenen Kellerräume sowie der Dachspeicher, welche den Bewohnern und Nutzern einen wertvollen Mehrwert bieten.

Dank der zentralen Lage im Herzen von Altstätten profitieren die Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als vielseitig nutzbares Anlageobjekt , diese Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition im attraktiven Rheintal.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

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