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ATTRACTIVE INVESTMENT PROPERTY WITH A GROSS YIELD OF 7.5 %

Rooms15
Living area434 m²
Object PriceCHF 845,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9604 Lütisburg

Characteristics

Reference
8dce28bc-2766-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Latest renovations
2018
Rooms
15
Living area
434 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This residential and commercial building with an attractive gross yield of around 7.5% is an ideal investment property. The property comprises a spacious commercial space, an apartment as well as four rented single rooms and several outdoor parking spaces - an interesting opportunity for investors with a focus on attractive rental income.

Distribution of use:

  • Commercial space on the ground floor: approx. 200 m²
  • An upstairs apartment
  • Four rented single rooms
  • Several outdoor parking spaces

Your advantages at a glance:

  • Attractive gross yield of around 7.5%
  • Fully let - immediate income
  • Combination of residential and commercial
  • Continuously maintained property
  • Central location with good transport connections

Are you interested? We look forward to hearing from you!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.

Aufteilung der Nutzung:

  • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²
  • Eine Wohnung im Obergeschoss
  • Vier vermietete Einzelzimmer
  • Mehrere Aussenparkplätze

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %
  • Vollvermietet - sofortige Einnahmen
  • Kombination aus Wohnen und Gewerbe
  • Laufend unterhaltene Liegenschaft
  • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine