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4½-room single-family house in a central location

Rooms4.5
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Oberdorfstrasse 35, 8887 Mels

Characteristics

Reference
e7507ca3-43a7-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1951
Rooms
4.5
Heating type
Wood
Ground surface
275 m²
Net surface
94 m²
Volume
389 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming double single-family house with large garden and room for your ideas

This 4½-room double single-family house offers a lot of potential for buyers with ideas and visions. The property is located in a quiet residential area near the center and impresses with a spacious plot with a large garden and a practical garden house. Here you can enjoy a pleasant living environment with good sunlight and short distances to the most important facilities for daily needs.

The house, built in 1951, has a net living area of around 94 m² and a functional floor plan. The existing rooms offer a solid basis for modernization and individual redesign. In addition, there are practical ancillary areas and storage facilities available.

The property is in need of renovation and is ideal for handy buyers, investors or anyone who wants to renovate or redesign a house according to their own ideas.

Highlights at a glance:

  • Year of construction 1951
  • Approx. 94 m² net living space
  • Generous plot of land with garden
  • Practical garden house available
  • Quiet residential location near the center
  • Shower/WC on the ground floor
  • Separate toilet upstairs
  • Wood stove and partly electric radiators
  • Electric boiler for hot water
  • Connections for washing machine / tumbler
  • Additional auxiliary and storage rooms
  • Renovation project with a lot of potential
  • Also interesting for replacement construction or redesign

Thanks to its attractive location, shopping facilities, schools, public transport and recreational areas are within easy reach. The surrounding mountains and numerous leisure activities also make Mels a popular place to live.

We would be happy to send you the complete sales dossier with further information on request.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Raum für Ihre Ideen

Dieses 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer mit Ideen und Visionen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Zentrum und überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück mit weitläufigem Garten sowie praktischem Gartenhaus. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Besonnung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das im Jahr 1951 erstellte Haus verfügt über rund 94 m² Nettowohnfläche und einen funktionalen Grundriss. Die bestehenden Räume bieten eine solide Basis für eine Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren oder neu planen möchten.

Highlights auf einen Blick:

  • Baujahr 1951
  • Ca. 94 m² Nettowohnfläche
  • Grosszügiges Grundstück mit Garten
  • Praktisches Gartenhaus vorhanden
  • Ruhige Wohnlage nahe Zentrum
  • Dusche/WC im Erdgeschoss
  • Separate Toilette im Obergeschoss
  • Holzofen sowie teilweise elektrische Radiatoren
  • Elektroboiler für Warmwasser
  • Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler 
  • Zusätzliche Neben- und Abstellräume
  • Renovationsobjekt mit viel Potenzial
  • Interessant auch für Ersatzneubau oder Neugestaltung

Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Mels zusätzlich zu einem beliebten Wohnort.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Verkaufsdossier mit weiteren Informationen zu.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains