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Firstview
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Contemporary villa with two gardens and panoramic views

Rooms4.5
Living area155 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Luigi Giudici 40, 6864 Mendrisio

Characteristics

Reference
DDGP1518
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2015
Rooms
4.5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
115 m²
Ground surface
347 m²
Living area
155 m²
Net surface
145 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.

In the heart of Arzo, in a quiet residential area, we offer you this exclusive and refined modern villa, built in 2015 and characterized by large windows, generous spaces and an extraordinary brightness.

An oasis of well-being for the family
Perfect for those seeking comfort and privacy, this property offers two gardens, ideal for outdoor relaxation moments.

Elegant and functional interiors
The ground floor living area is a real gem: an open space with an island Varenna kitchen, a large living area and direct access to the terrace and garden.
A comfortable pantry, a guest bathroom and a practical laundry room complete the floor, along with a technical room and storage space.

A sleeping area designed for maximum comfort
On the first floor, the master suite is equipped with a separate walk-in closet and an elegant en-suite bathroom.
The other two bedrooms, both bright, share a second bathroom with shower: one enjoys a splendid view, while the other has access to the private garden at the rear.

Features and added value of the property

  • Spacious and airy spaces, with extraordinary natural lighting thanks to the large windows
  • Microcement flooring, elegant and easy to maintain
  • Design kitchen Varenna with Siemens appliances, perfect for food lovers
  • Optimized climate control: adjustable thermostat in every room for maximum comfort
  • Automated irrigation system, for a lush garden without effort
  • Preparation for outdoor Jacuzzi, for moments of pure outdoor relaxation
  • Strategic location: dead-end street, maximum tranquility and privacy

This villa is the perfect combination of elegance, functionality and quality of life.

For more information, do not hesitate to contact our consultants who will be happy to assist you.

 

Nel cuore di Arzo, in un tranquillo quartiere residenziale, vi proponiamo in esclusiva questa raffinata villa moderna, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampie vetrate, spazi generosi e una luminosità straordinaria.

Un'oasi di benessere per la famiglia
Perfetta per chi cerca comfort e privacy, questa proprietà offre due giardini, ideali per momenti di relax all'aperto.

Interni eleganti e funzionali
La zona giorno al piano terra è un vero gioiello: un open space con cucina Varenna a isola, un'ampia area living e accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Una comoda dispensa, un bagno ospiti e una pratica lavanderia completano il piano, insieme a un locale tecnico e ripostiglio.

Zona notte pensata per il massimo comfort
Al primo piano, la suite padronale è dotata di una cabina armadio separata e di un elegante bagno privato.
Le altre due camere, entrambe luminose, condividono un secondo bagno con doccia: una gode di una splendida vista, mentre l'altra ha accesso al giardino privato sul retro.

Dotazioni e valori aggiunti della proprietà

  • Spazi ampi e ariosi, con un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle grandi vetrate
  • Pavimenti in microcemento, eleganti e facili da mantenere
  • Cucina di design Varenna con elettrodomestici Siemens, perfetta per gli amanti della gastronomia
  • Controllo del clima ottimizzato: termostato regolabile in ogni ambiente per il massimo comfort
  • Sistema di irrigazione automatizzato, per un giardino sempre rigoglioso senza sforzi
  • Predisposizione per Jacuzzi esterna, per momenti di puro relax all'aperto
  • Ubicazione strategica: strada a fondo cieco, massima tranquillità e privacy

Questa villa è un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e qualità della vita.

Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal