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Sunny single-family home – Home with heart

Rooms7
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Obere Dägelmattstrasse 13, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
9c8b3814-cd4d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1966
Latest renovations
2017
Rooms
7
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,097 m²
Net surface
170 m²
Volume
1,048 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A HOME WITH HEART –
SUNNY SINGLE-FAMILY HOUSE

In a charming, traffic-calmed cul-de-sac on the slightly elevated edge of the settlement of Menziken, this lovely single-family home is waiting for people who are looking for a warm, family-friendly home. The beautiful grounds, the wonderful south-west sun exposure and the pleasant neighborhood create an atmosphere in which you immediately feel welcome.

The house needs renovation, but it offers a solid foundation and an incredible amount of heart. Anyone willing to invest in this warm, characterful home will be rewarded with a place that brings joy every day.

THE HOUSE AT A GLANCE

Basement:
Practical garage in the house, two cellar rooms, technical room, fuel storage room and WC/SHOWER – ideal for hobbies, storage or supplies.

Ground floor:
A heated conservatory, directly adjacent to the kitchen and living and dining room, invites you to enjoy sunny and cozy moments. The closed kitchen is functionally designed, while the spacious living and dining room with a Swedish stove creates a particularly cozy atmosphere. Two other rooms offer a wide range of uses. The bathroom with a large floor-level shower and WC was renovated in 2017.

Upper floor:
Three bright rooms for children, guests, office or hobby. Small mezzanines in the roof slopes provide additional storage space and give the floor its cozy character.

LOCATION FOR WELL-BEING

  • Very popular, quiet single-family home neighborhood
    Traffic-calmed cul-de-sac – ideal and safe for families.

  • Easily elevated location with privacy and a view
    South-west orientation with optimal sun exposure
    Warm, pleasant living environment

  • THIS HOME IS IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES LOOKING FOR A SUNNY, HEARTFUL HOME – AND WHO ENJOY RESTORING A CHARMING HOME WITH LOVE AND THEIR OWN IDEAS.

    ARE YOU LOOKING FOR A HOME WITH HEART?

    Please fill in the contact form. You will receive the sales documentation and the link to the virtual tour immediately.

    I am very much looking forward to hearing from you and to personally showing you this wonderful home.

EIN ZUHAUSE MIT HERZ -
SONNIGES EINFAMILIENHAUS    

 

In einer charmanten, verkehrsberuhigten Sackgasse am leicht erhöhten Siedlungsrand von Menziken wartet dieses liebevolle Einfamilienhaus auf Menschen, die ein warmes, familienfreundliches Zuhause suchen. Der schöne Umschwung, die wunderbare Süd-West-Besonnung und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.

Das Haus ist renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und unglaublich viel Herz. Wer bereit ist, in dieses warme, charaktervolle Zuhause zu investieren, wird mit einem Ort belohnt, der jeden Tag Freude schenkt.

 

DAS HAUS IM ÜBERBLICK

Untergeschoss:
Praktische Garage im Haus, zwei Kellerräume, Technikraum, Tankraum sowie WC/DU - ideal für Hobby, Stauraum oder Vorräte.

Erdgeschoss:
Ein beheizter Wintergarten, direkt angrenzend an Küche sowie Wohn- und Esszimmer, lädt zu sonnigen und gemütlichen Momenten ein. Die abgeschlossene Küche ist funktional gestaltet, während das grosszügige Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit grosser bodenebenen Dusche und WC wurde im 2017 neu renoviert.

Obergeschoss:
Drei helle Zimmer für Kinder, Gäste, Büro oder Hobby. Kleine Estriche in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Geschoss seinen gemütlichen Charakter.

 

LAGE ZUM WOHLFÜHLEN

  • Sehr beliebtes, ruhiges Einfamilienhausquartier
    Verkehrsberuhigte Sackgasse - ideal und sicher für Familien.

 

  • Leicht erhöhte Lage mit Privatsphäre und Weitsicht
    Süd-West-Ausrichtung mit optimaler Besonnung
    Herzliches, angenehmes Wohnumfeld

 

Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder Familien, die ein sonniges, herzliches Eigenheim suchen - und die Freude daran haben, ein charmantes Haus mit Liebe und eigenen Ideen wieder erstrahlen zu lassen.

 

SUCHEN SIE EIN ZUHAUSE MIT HERZ?

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Tour.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal