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Enchanting home for single or couples

Rooms4
Object PriceCHF 1,220,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See

Characteristics

Reference
29022564-1970-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2013
Rooms
4
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
391 m²
Net surface
126 m²
Volume
724 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Enchanting home for single or couples

THE OFFER

In a quiet single-family home area of Beinwil am See, on a corner plot without through traffic, stands this pretty detached house. It was specifically designed for living by one to two people and offers a pleasant degree of generosity without losing its clarity – a home for people who value peace and privacy.

The house has a carport right next to the building with an adjacent equipment room, which provides additional storage space for bicycles, garden tools or seasonal items. The carport is connected to the one of the neighboring property and blends harmoniously into the surroundings.

GROUND FLOOR

The living and dining area with open kitchen forms the central room of the house. Cooking, eating and living blend together here, creating a lively center of everyday life. From here you have direct access to the garden and the unheated conservatory, which can be used as a protected transition between the house and the garden.

In the entrance area there is a cloakroom as well as an adjacent, separate guest toilet – conveniently placed for residents and visitors. The laundry tower is discreetly integrated behind stylish sliding curtains and blends unobtrusively into the room.

FLOOR ABOVE

A special area of the house is the spacious wellness zone with corner bathtub, rain shower and private sauna – a private place to unwind and relax.

The bedroom with integrated dressing room offers a pleasant retreat. Another room can be used flexibly as an office, guest room or studio.

TECHNOLOGY

The house is also equipped with modern technology: an air heat pump provides the heating, supported by a photovoltaic system that contributes to sustainable energy production. All electric blinds are equipped with a timer function and can be controlled automatically or manually.

A house for people who are looking for a charming home with a lot of privacy, peace and quiet, and special areas for well-being.

INTERESTED?

Then fill out the form right now. You will receive the sales documentation with all the important details. A link for the virtual viewing will be sent to you at the same time as the documents. This way, you can quickly get an overview of whether the property is to your liking.

We wish you much pleasure in reading this documentation and discovering whether this house could become your new home.

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare

 

DAS ANGEBOT

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.

Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

 

ERDGESCHOSS

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein.

 

OBERGESCHOSS

Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen.

 

TECHNIK

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.

Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal