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single-family home

Rooms7.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Hinterburgstrasse 6, 9462 Montlingen

Characteristics

Reference
f4eb1c35-7c3b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1940
Latest renovations
1993
Rooms
7.5
Ground surface
1,023 m²
Living area
140 m²
Volume
828 m³
Useful surface
75 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Family-friendly residential location at the foot of the ?Montlinger Bergli?
  • Sunshiny, attractive location
  • Good accessibility from the 1st-class municipal road
  • Schools, bus stop and bakeries within a short walking distance; other infrastructure within a few minutes' drive
  • Recreational areas in the immediate vicinity
  • Border crossing to Austria only a few minutes away


SINGLE-FAMILY HOUSE
  • Detached single-family house with solid foundation
  • Extensive plot of land with 1,023 m2
  • Some potential for expansion for additional buildings
  • One carport and one outdoor parking space [in front of the garage]
  • Garden with seating area, lawns and established shrub and tree growth
  • Functional floor plan concept with pleasant ceiling heights
  • Suitable living space distributed over four floors
  • Kitchen with access to the dining and living room
  • Room on the 2nd floor with access to a covered balcony
  • One sanitary area with shower and bath, plus two additional guest toilets
  • Various auxiliary rooms within the house: technical room or laundry room, cellar, heating room and cold storage room


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • Familienfreundliche Wohnlage am Fusse des ?Montlinger Bergli?
  • Sonnige, attraktive Lage
  • Gute Erschliessung ab Gemeindestrasse 1. Klasse
  • Schulen, Bushaltestelle und Bäckereien in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Grenzübergang nach Österreich nur wenige Minuten entfernt


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit solider Grundbausubstanz
  • Grosszügige Grundstücksfläche mit 1'023 m2
  • Gewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhanden
  • Eine PW-Garage und ein Aussenabstellplatz [vor Garage]
  • Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
  • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Adäquate Wohnutzfläche verteilt auf vier Etagen
  • Küche mit Durchgang zu Ess- und Wohnzimmer
  • Zimmer im 2. Obergeschoss mit Ausgang zu gedecktem Balkon
  • Ein Sanitärbereich mit Dusche und Bad sowie zusätzlich zwei Gäste-WC
  • Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen: Technikraum resp. Waschküche, Keller, Heizraum und Kaltestrich


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage