The commercial building plot No. 6600 in 3280 Murten offers a prime opportunity for entrepreneurs and investors. This attractive plot is located in a strategic location, just a few minutes from the city center of Murten. The property impresses with its generous size and excellent accessibility, which offers both visibility and excellent connections to the main transport routes.
In accordance with the building regulations in force in the municipality of Murten, this commercial plot offers a wide range of possibilities. Depending on the specific planning requirements and building regulations, a wide range of commercial uses can be realized on the site, such as office buildings, production facilities, warehouses or service centers. It is also worth noting that up to 20% of the area can be used for residential purposes. This makes it possible, for example, to integrate service apartments or employee apartments directly on site, which allows for flexible use of the space and creates an attractive living and working environment.
The advantages of this property are manifold: In addition to the central location, the commercial building plot also offers excellent visibility and accessibility for customers and business partners.
The Building and Zoning Ordinance (BZO) of the municipality of Murten applies, which stipulates, among other things, the height of the buildings, the usable floor area and the use of the land.
Interested parties should inform themselves in detail about the specific regulations and possibly submit a preliminary building application to explore the exact possibilities. With good planning, an attractive commercial project can be realized that offers a high added value both as an economic site and as a yield property.
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Le terrain à bâtir commercial n° 6600 à 3280 Morat offre une opportunité de premier ordre pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce terrain attrayant est situé dans un endroit stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Morat. La propriété impressionne par sa superficie généreuse et son excellente accessibilité, qui offre à la fois une visibilité et d’excellentes connexions aux principales voies de transport.
Conformément à la réglementation de construction en vigueur dans la commune de Morat, ce terrain commercial offre de nombreuses possibilités. En fonction des exigences spécifiques en matière de planification et de la réglementation en matière de construction, il est possible de réaliser un large éventail d’utilisations commerciales sur le site, telles que des immeubles de bureaux, des installations de production, des entrepôts ou des centres de services. Il est également intéressant de noter que jusqu’à 20 % de la surface peut être utilisée à des fins résidentielles. Cela permet, par exemple, d’intégrer des appartements de service ou des appartements pour les employés directement sur place, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace et crée un environnement de vie et de travail attrayant.
Les avantages de cette propriété sont multiples : En plus de l’emplacement central, le terrain commercial offre également une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les partenaires commerciaux.
Le règlement de construction et de zonage (BZO) de la commune de Morat s’applique, qui stipule notamment la hauteur des bâtiments, la surface utile et l’utilisation des sols.
Les parties intéressées doivent s’informer en détail sur les réglementations spécifiques et éventuellement soumettre une demande de construction préalable afin d’explorer les possibilités exactes. Avec une bonne planification, il est possible de réaliser un projet commercial attrayant qui offre une grande valeur ajoutée à la fois en tant que site économique et en tant qu’immeuble de rendement.
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