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Single family house with 4 rooms on sale in Neuhausen am Rheinfall - 113 m²

Give this rough diamond a new shine

Rooms4
Living area113 m²
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

8212 Neuhausen am Rheinfall

Characteristics

Reference
6aad30997f1dc6113329eb21
Availability
To agree
Year of construction
1927
Latest renovations
2015
Rooms
4
Number of levels for the real asset
4
Living area
113 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming detached house with creative freedom in Neuhausen am Rheinfall

This single-family house from 1927 offers around 113 m² of living space on four floors and is ideal for couples, families or buyers with skilled craftsmen. The state of development opens up the possibility for you to further develop the rooms according to your personal ideas and create an individual home.

The ground floor includes the entrance area, a separate kitchen, a living room or bedroom and a practical toilet with separate shower. On the first floor is the cosy living area with fireplace stove and direct access to the balcony. The upper floors offer further sleeping and retreat areas. In the basement there is a laundry and cellar area as well as additional storage space. The basement has 15 m² of usable space and has a separate exit to the outside.

The outdoor area convinces with an easy-to-maintain garden, which offers space for a lounge, raised beds or a play area. The plot area is 148 m². Two parking spaces complete the offer and enable a comfortable arrival.

The house was equipped with an air/water heat pump in 2026. Heat is distributed via radiators.

We are happy to provide you with further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate Team.

Do you want to know the value of your property? Estimate now free of charge at: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(The sales dossier will usually be sent to you within a maximum of 24 hours, please also check your SPAM folder.)

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am Rheinfall

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der Platz für eine Lounge, Hochbeete oder einen Spielbereich bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 148 m². Zwei Parkplätze ergänzen das Angebot und ermöglichen ein komfortables Ankommen.

Das Haus wurde 2026 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. 

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
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  • Cast floor

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