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Eco-friendly living between Stein am Rhein and Frauenfeld: House

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Uf Bürgle 2 a, 8537 Nussbaumen TG

Characteristics

Reference
21576252
Availability
Immediate
Rooms
5.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Do you value high living comfort, a healthy indoor climate and bright rooms? The detached single-family homes are located just 5 km from Stein am Rhein and are situated in the sunny, elevated village center of Nussbaumen TG (Hüttwilen). The high wooden ceilings (2.8 to 3.5 m) and the many windows make the rooms friendly and offer beautiful views of the charming village and the surrounding vineyards. The houses are located on a quiet neighborhood street (dead end), so children can also play peacefully here. The houses were built with natural materials such as brick, lime plaster, cellulose and wood in a high-quality, diffusive construction. Each house offers 5.5 rooms on a net living area of around 120 m². In addition, there is a room with a window in the basement, measuring around 37 m², which can be used as a cellar or as an office, fitness or hobby room. There is also storage space in the laundry room. Each house has its own geothermal probe. The heat distribution in the house is via underfloor heating; a cooling function in the summer is possible on request. The offer includes not only the turnkey completion, but also a budget for a PV system. All connections for a stove are available in the living room. The surroundings have also been thoughtfully designed: a colorful flower meadow with a varied wild hedge and fruit trees is also not a “standard” solution. Overview of the houses: House A: SOLD House B: available and still under construction; you can therefore influence the completion (included in the price) House C: sold House D: available and already completed (virtual tour) I would be happy to send you the detailed documentation and invite you to a viewing.
Legen Sie Wert auf hohen Wohnkomfort, ein gesundes Raumklima und helle Räume? Die freistehenden Einfamilienhäuser liegen nur 5 km von Stein am Rhein entfernt und befinden sich im sonnigen , erhöhten Ortskern von Nussbaumen TG (Hüttwilen). Durch die hohen Holzdecken (2.8 bis 3.5 m) und die vielen Fenster sind die Räume freundlich und bieten schöne Ausblicke ins nette Dorf und auf die umliegenden Weinreben. Die Häuser liegen an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), so dass auch Kinder hier friedlich spielen können. Die Häuser wurden mit natürlichen Materialien, wie Backstein, Kalkputz, Zellulose und Holz in einer diffusionsoffenen hochwertigen Konstruktion gebaut. Jedes Haus bietet 5.5 Zimmer auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Dazu kommt ein ca. 37 m² grosser Raum mit Fenster im Untergeschoss, der sich als Kellerraum oder auch Büro-, Fitness-, Hobbyraum eignet. Zusätzlich ist Stauraum in der Waschküche vorhanden. Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonde. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt via Bodenheizung; eine Kühlfunktion im Sommer ist auf Wunsch möglich. Das Angebot umfasst neben dem schlüsselfertigen Ausbau auch ein Budget für eine PV-Anlage. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für einen Ofen vorhanden. Auch die Umgebung wurde gut durchdacht gestaltet: ein bunter Blumenrasen mit abwechslungsreichem Wildheckenbestand und Obstbäumen ist ebenfalls kein "08/15". Übersicht der Häuser: Haus A: VERKAUFT Haus B: frei und noch im Rohbau; d.h. Sie dürfen den Ausbau mitbestimmen (im Preis inbegriffen) Haus C: verkauft Haus D: frei und bereits ausgebaut (virtuelle Besichtigung) Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic