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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht

Rooms4
Living area105 m²
Object PriceCHF 840,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chüllerweg 3, 4453 Nusshof

Characteristics

Reference
e0ca0b06-28fd-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1991
Latest renovations
2006
Rooms
4
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
488 m²
Living area
105 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Am idyllischen Chüllerweg 3 in Nusshof, this detached single-family house with a lot of charm, a special sense of space and a wonderful view of the Black Forest is waiting for you.

The property, built in 1991, is situated on a 488 m² plot and offers a net living space of approx. 105 m² (excl. conservatory). Despite the rather compact living space, the house impresses with a surprisingly open, bright and generous living atmosphere.

On the upper floor there is the inviting entrance area with a forecourt, a bathroom and the kitchen. The generous, light-flooded living room is the heart of the house and offers direct access to the balcony and the impressive, double-storey conservatory. The large window surfaces provide plenty of daylight and create a seamless transition between the interior and exterior areas. A beautiful tiled stove underlines the cosy living atmosphere and adds to the charm of the room.

On the lower floor there are two spacious bedrooms, both with direct access to the garden and the conservatory. This floor is also complemented by a guest WC, a bomb shelter, a technical room and a laundry room.

The well-kept garden, the balcony and the extraordinary conservatory extend the living space outdoors and offer numerous opportunities to relax and enjoy the surroundings – always accompanied by the impressive view of the Black Forest. There are two outdoor parking spaces in

front of the house.

This property is ideal for anyone looking for a home with plenty of light, openness and a special living character – compact in terms of space, but generous in terms of living space.


Am idyllischen Chüllerweg 3 in Nusshof erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, besonderem Raumgefühl und einer traumhaften Aussicht bis in den Schwarzwald.

Die 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich auf einem 488 m² grossen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 105 m² (exkl. Wintergarten). Trotz der eher kompakten Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein überraschend offenes, helles und grosszügiges Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Vorplatz, ein Badezimmer sowie die Küche. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie in den beeindruckenden, doppelstöckigen Wintergarten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein wunderschöner Kachelofen unterstreicht die behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.

Im Untergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit direktem Zugang zum Garten und ebenfalls zum Wintergarten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Luftschutzkeller sowie einen Technik- und Waschraum.

Der gepflegte Garten, der Balkon und der aussergewöhnliche Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen - stets begleitet von der beeindruckenden Weitsicht bis in den Schwarzwald.

Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Licht, Offenheit und besonderem Wohncharakter suchen - kompakt in der Fläche, aber grosszügig im Wohngefühl.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic