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So unscheinbar und doch alles, was Sie je wollten

Rooms7
Living area296 m²
Object PriceCHF 2,950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6315 Oberägeri

Characteristics

Reference
3874479
Availability
To agree
Year of construction
1901
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
296 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This space wonder, which has been renovated with extraordinary care and a great deal of attention to detail, will impress you from the very first step inside. A property that does not flaunt its true values, but rather exerts a soothing influence through its restraint? From the outside, it is down-to-earth, but from the inside, it is a true masterpiece of modern living culture.

Perfectly integrated into the natural surroundings, the building blends harmoniously into its rural environment ? almost unobtrusive. But as soon as you step inside, a firework of space, light and stylish finishes opens up. Here, rustic charm meets clean lines, natural materials meet modern technology ? a home that surprises and delights with every corner you turn.
At a glance:

+ BUILDING QUALITY: Core renovation 2018, studio apartment, modern & high-quality
+ BENEFIT: Studio apartment rented out furnished - direct income
+ SEA/MOUNTAIN VIEW: unobstructed panoramic view in the center of the green belt
+ PRIVACY: unrestricted retreat in all aspects, not visible from the outside
+ CONDITION: very well maintained, ready to move in, no investment required
+ PARKING: 2 outdoor parking spaces + 1 large garage parking space included

Whether for a couple with a love of nature and animal companions or a lively family with a need for space ? this house welcomes you with open arms. Spacious living areas, well-thought-out retreats, inviting outdoor areas and versatile uses make it a place where you not only live, but also really feel at home. Here, living quality in its purest form meets authenticity and warmth of heart. A rare opportunity for people who are looking for the real thing and yet do not want to forgo comfort and style.

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder wird Sie bereits beim ersten Schritt ins Innere nachhaltig beeindrucken. Eine Liegenschaft, die ihre wahren Werte nicht aufdrängt, sondern in wohltuender Zurückhaltung wirkt ? von aussen bodenständig, von innen ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur.

Perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung, fügt sich das Gebäude harmonisch in sein ländliches Umfeld ein ? fast schon unscheinbar. Doch kaum haben Sie die Schwelle überschritten, eröffnet sich ein Feuerwerk an Raumgefühl, Licht und stilvollem Ausbau. Hier trifft rustikaler Charme auf klare Linien, natürliche Materialien auf moderne Technik ? ein Zuhause, das mit jeder Ecke überrascht und begeistert.
Auf einen Blick:

+ BAUQUALITÄT: Kernsanierung 2018, Einleger-Wohnung, modern & qualitativ
+ BENEFIT: Studio Wohnung möbliert vermietet - direkte Einnahmen
+SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün
+PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+PARKPLÄTZE: 2 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive

Ob für ein naturverbundenes Paar mit tierischen Begleitern oder eine lebendige Familie mit Platzbedarf ? dieses Haus heisst Sie mit offenen Armen willkommen. Grosszügige Wohnbereiche, durchdachte Rückzugsorte, einladende Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hier trifft gelebte Wohnqualität auf Authentizität und Herzenswärme. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte suchen und dennoch auf Komfort und Stil nicht verzichten wollen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies