ON THE ROCK | Since the spring of 2026 or by agreement, we sell a 6.5-room single-family house with a spacious garage and 4 outdoor parking spaces in Oberplons, in a fantastic panoramic location and a dead-end cul-de-sac.
The plot extends over 742 m2 and is easy to cultivate due to the stony subsoil. Despite its hillside location, it offers a large, partially covered garden terrace at ground level to the southeast and a lounge area to the southwest.
From the garden terrace as well as from the ground floor and upper floor, you can enjoy an impressive view of the valley floor as far as Sargans as well as a distant view of the Bündner Herrschaft and the Falknis.
The house, with a volume of almost 1000 m3 and a spacious floor plan for a floor plan, offers plenty of space for a family, but can also be considered a two-generation house.
The property is only 12 years old and was accordingly built with good thermal insulation values (including 18 cm external thermal insulation, windows and patio doors with triple glazing). Due to its young age, the property is also in very good overall condition.
Within walking distance are the bakery/patisserie/café, the gym, the bus stop, the farm and the restaurant.
- Finnish sauna and Italian shower in the basement
- Recreation room converted into basement
- Spacious entrance with plenty of space for wardrobes or built-in cupboards
- Rooms flooded with light thanks to numerous windows, mainly floor-to-ceiling windows,
- Very pleasant room heights of 2.5 to 3.2 m on the upper floor
- Recessed ceiling spotlights in various rooms
- Media connections in the rooms
- All Venetian blinds and solar shades can be operated electrically
- Wooden ceilings on the upper floor, natural spruce
- Practical utility room next to the kitchen
- Swedish stove with soapstone cladding and stone wall cladding in the living room
- Two sliding doors to the garden terrace
- A good 12m2 wet room on the upper floor with whirlpool bath, towel radiator, double washbasin and laundry
- Large kitchen island
The sale price of the property is 1,295,000 francs--.
Have we aroused your interest? Then please send us the fully completed contact form. You will then receive a detailed sales brochure from us by e-mail. After their studies, we will be happy to make an appointment for a viewing.
SUR LE ROCHER | Depuis le printemps 2026 ou par accord, nous vendons une maison individuelle de 6,5 pièces avec un garage spacieux et 4 places de parking extérieures à Oberplons, dans un emplacement panoramique fantastique et une impasse en impasse.
Le terrain s’étend sur 742 m2 et est facile à cultiver grâce au sous-sol pierreux. Malgré son emplacement en colline, il offre une vaste terrasse-jardin partiellement couverte au niveau du sol au sud-est et un espace de salon au sud-ouest.
Depuis la terrasse-jardin ainsi que depuis le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, vous pouvez profiter d’une vue impressionnante sur le fond de la vallée jusqu’à Sargans ainsi que d’une vue lointaine sur la Bündner Herrschaft et les Falknis.
La maison, d’un volume de près de 1000 m3 et d’un plan spacieux pour un plan d’étage, offre beaucoup d’espace pour une famille, mais peut aussi être considérée comme une maison à deux générations.
La propriété n’a que 12 ans et a été construite en conséquence avec de bonnes valeurs d’isolation thermique (incluant une isolation thermique extérieure de 18 cm, des fenêtres et des portes-fenêtres avec vitrage isolant triple). En raison de son jeune âge, la propriété est également en bon état général.
À distance de marche se trouvent la boulangerie/pâtisserie/café, la salle de sport, l’arrêt de bus, la ferme et le restaurant.
Parmi les autres équipements de cette maison individuelle :
- sauna finlandais et douche à l’italienne au sous-sol
- Salle de loisir convertie au sous-sol
- Entrée spacieuse avec beaucoup d’espace pour les garde-robes ou les armoires encastrées
- Des pièces inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, principalement du sol au plafond,
- Très agréables hauteurs de chambre de 2,5 à 3,2 m à l’étage supérieur
- Projecteurs encastrés au plafond dans différentes pièces
- Connexions multimédias dans les salles
- Tous les stores vénitiens et stores solaires peuvent être utilisés électriquement
- Plafonds à l’étage en bois, épicéa naturel
- Un reduit pratique à côté de la cuisine
- Poêle suédois avec revêtement en stéatite et revêtement mural en pierre dans le salon
- deux portes coulissantes donnant sur la terrasse-jardin
- Une bonne salle humide de 12m2 à l’étage supérieur avec baignoire à remous, radiateur à serviettes, double lavabo et lessive
- Grande îlot de cuisine
Le prix de vente de la propriété est de 1 295 000 francs--.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors veuillez nous envoyer le formulaire de contact entièrement rempli. Vous recevrez ensuite une documentation commerciale détaillée de notre part par e-mail. Après leurs études, nous serons heureux de prendre rendez-vous pour une visite.
