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Zentral gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Rooms6
Living area142 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4133 Pratteln

Characteristics

Reference
7YAJ-D46Y-42
Availability
To agree
Latest renovations
2005
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
142 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This freestanding single-family home in one of the most sought-after locations in Pratteln boasts a well-thought-out floor plan over three floors. The location combines a quiet neighborhood with excellent central access.

The ground floor features a bathroom with a window, a guest WC with a window, a spacious kitchen with a dining area and a separate bright living room.

Practical built-in cupboards in the entrance area provide additional storage space. From the ground floor, you can access the technical room and the two-story outbuilding with plenty of potential and access to the small, low-maintenance garden.

The first floor features a WC with a window and three more bright rooms in good condition. These are ideal as two children's bedrooms and a parents' bedroom or as a quiet home office.

A staircase leads to the attic, which was extensively renovated in 2005 and well insulated, including the roof renovation. The room has been divided into two bedrooms. One of them is a spacious, quiet bedroom with a beautiful view of the village center.

The following features characterize this house:

  • Spacious, versatile rooms
  • Windows, shutters, roof, electricity and kitchen in good condition
  • Fireplace from 2005 for cosy warmth in the living area
  • Two-story outbuilding with plenty of potential
  • Small, low-maintenance garden
  • The garden can be extended
  • Very central yet quiet location in beautiful Pratteln
  • All wet rooms have windows
  • And much more


Come and see for yourself and arrange a viewing today. The Newtak team will be happy to advise you.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Pratteln besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Die Lage vereint eine ruhige Nachbarschaft mit bester zentraler Anbindung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster, eine grosszügige Küche mit Essbereich sowie ein separater heller Wohnraum.

Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Technikraum, sowie in den zweistöckigen Schopf mit viel Potenzial und mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten.

Im ersten OG befinden sich ein WC mit Fenster sowie drei weitere helle Zimmer, welche in gutem Zustand sind. Diese bieten sich optimal an als zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer oder als ruhiger Homeoffice-Ort.

Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das im Jahr 2005 umfassend renoviert und gut isoliert wurde, inklusive der Dacherneuerung. Der Raum wurde in zwei Zimmer unterteilt. Eines davon ist ein grosszügiges, ruhiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf den Dorfkern.

Der Natursteinkeller rundet neben der optimalen zentralen Lage das tolle Angebot ab.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügige, vielseitig nutzbare Zimmer
  • Fenster, Fensterläden, Dach, Strom und Küche sind in einem guten Zustand
  • Cheminée von 2005 für wohlige Wärme im Wohnessbereich
  • Schopf auf zwei Etagen mit viel Potenzial
  • Kleiner, pflegeleichter Garten
  • Es besteht die Möglichkeit, den Garten zu erweitern
  • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage im schönen Pratteln
  • Alle Nasszellen sind mit Fenstern versehen
  • Und noch vieles mehr


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Newtak-Team steht Ihnen sehr gerne beratend zur Seite.