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Single family house with 4.5 rooms on sale in Pratteln - 134 m²

Modern home happiness

Rooms4.5
Living area133.5 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Mayenfelserstrasse, 4133 Pratteln

Characteristics

Reference
6ab519543b76ee85e797df5e
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
133.5 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modernes Familien-Zuhause mit viel Licht, Freiraum und Garten

In Pratteln entsteht dieses attraktive 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als moderner Neubau mit klarer Architektur, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss über drei Geschosse. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 133,5 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung legen. Der Bezug ist ab dem 28. Januar 2027 vorgesehen.

Das Erdgeschoss bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Dank bodentiefer Fenster und grosszügiger Schiebetüren fliessen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander. Die ca. 14 m² grosse Terrasse mit Markise sowie der private Gartenbereich schaffen einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und kleine Abenteuer im Freien. Ein Wintergarten erweitert das Wohngefühl und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten, hellen Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Hobbyraum zur Verfügung, ergänzt durch ca. 16 m² unbeheizte Nutzfläche. Ein zweites Badezimmer im Untergeschoss kann optional ausgebaut werden.

Die Ausstattung überzeugt mit neuer Küche, neuen Bädern und neuen Böden im Erstbezug. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Zwei Aussenparkplätze gehören zum Angebot; ein Carport und ein Velounterstand können optional realisiert werden. Je nach gewünschtem Ausbau stehen ausserdem Optionen wie eine Dachterrasse oder ein Balkon zur Verfügung.

Auf einen Blick:
  • 4.5 Zimmer auf drei Geschossen
  • Ca. 133,5 m² Nettowohnfläche und ca. 16 m² Nutzfläche
  • Ca. 314 m² Grundstücksfläche
  • Ca. 14 m² Terrasse, Wintergarten und privater Garten
  • 1 Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Hobbyraum sowie optionale Erweiterungsmöglichkeiten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • 2 Aussenparkplätze

Pratteln verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich vor Ort. Der Rhein, Augusta Raurica und aquabasilea bieten attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Dank S-Bahn, Tram und Autobahnanschluss sind Basel und Liestal schnell erreichbar.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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