VILLA NOVA - THE ART OF CONTEMPORARY LIVING IN AN EXCEPTIONAL SETTING

Rooms7.5

Living area233 m²

Object PriceCHF 3,650,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1028 Préverenges

Characteristics

Reference

86072231

Availability

To agree

Rooms

7.5

Heating type

Solar

Living area

233 m²

Description

Text translated from french, see original.

The VILLA NOVA development offers four adjoining villas of very high standing, designed to provide a modern, refined and sustainable living environment. Combining elegant design, optimal comfort and respect for the environment, these villas are attractive thanks to their high-end equipment and generous spaces, designed for the well-being of the whole family. On the ground floor, this villa benefits from a large private garden of 370m², offering a rare level of privacy and exceptional potential for outdoor development. The land is fully suitable for a swimming pool, allowing you to install a custom-made pool and create a real relaxation area, ideal for enjoying the good weather with family or friends. A large terrace of more than 70m² pleasantly extends the living spaces outwards. With more than 230m² of net living space, spread over three levels and 7.5 rooms, each villa offers an interior layout designed for a practical and pleasant daily life. The heart of the house: a modern kitchen with a large central island, open onto a spacious living/dining room, perfect for cooking while sharing warm moments. The parent’s suite of more than 50m² is a real cocoon, enhanced by a private balcony of 22m², ideal for relaxing in complete privacy. The layout has been optimized to offer 5 bedrooms, 4 bathrooms, a study and a large basement offering many possibilities for development. Two indoor parking spaces complete the property. Privileged location in Condémines - Préverenges Ideally nestled in the heart of a peaceful residential neighborhood in Préverenges, this project benefits from an exceptional setting on the edge of Lake Geneva. Just a few minutes’ walk from the sandy beach lined with poplars, it offers direct access to the lake promenades, green spaces and water sports. The center of Préverenges is just a stone’s throw away, with its local shops. In terms of mobility, the municipality enjoys a strategic location between Lausanne and Morges, just a few minutes from the EPFL. The plot benefits from quick access to the motorway, public transport, and the Morges train station, a major regional rail hub. A school is also located in the immediate vicinity, providing a practical and serene living environment for families. For any further information or to discover the promotion in detail, please do not hesitate to contact us or visit our dedicated website: www.villa-nova.ch

La promotion VILLA NOVA propose quatre villas mitoyennes de très haut standing, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et durable. Alliant design élégant, confort optimal et respect de l’environnement, ces villas séduisent par leurs équipements haut de gamme et leurs espaces généreux, conçus pour le bien-être de toute la famille. Les finitions sont à choix avec des budgets généreux, et les plans sont modulables pour permettre une personnalisation complète selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, cette villa bénéficie d’un vaste jardin privatif de 370m², offrant une intimité rare et un potentiel exceptionnel d’aménagement extérieur. Le terrain est pleinement piscinable, vous permettant d’y installer une piscine sur mesure et ainsi créer un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse de plus de 70m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Avec plus de 230m² habitables nets, répartis sur trois niveaux et 7.5 pièces, chaque villa offre une organisation intérieure pensée pour une vie quotidienne aussi pratique qu’agréable. Le cœur de la maison : une cuisine moderne avec grand îlot central, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, parfaite pour cuisiner tout en partageant des moments chaleureux. La suite parentale de plus de 50m² est un véritable cocon, agrémentée d’un balcon privé de 22m², idéal pour se détendre en toute intimité. L’agencement a été optimisé pour offrir 5 chambres, 4 salles d’eau, un bureau ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux places de parking intérieures complètent le tout. Situation privilégiée à Condémines – Préverenges Idéalement nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Préverenges, ce projet bénéficie d’un cadre exceptionnel en lisière du lac Léman. À seulement quelques minutes à pied de la plage de sable bordée de peupliers, elle offre un accès direct aux promenades lacustres, aux espaces verts et aux plaisirs nautiques. Le centre de Préverenges est à deux pas, avec ses commerces de proximité. Côté mobilité, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Lausanne et Morges, à seulement quelques minutes de l’EPFL. La parcelle profite d’un accès rapide à l’autoroute, aux transports publics, ainsi qu’à la gare de Morges, un important nœud ferroviaire régional. Une école se trouve également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et serein pour les familles. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir la promotion en détail, n’hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site dédié : www.villa-nova.ch

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Swimming pool

Inside conveniences

Lift/elevator

Equipment

Washing machine

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