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Spacious 5.5-room terrace house with optimal sunlight, panoramic views, glazed outdoor area and garden seating area

Rooms5.5
Living area186 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 2,180,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rugghölzli 17 D, 5453 Remetschwil

Characteristics

Reference
c4c61eea-3f01-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Heat pump
Living area
186 m²
Useful surface
214 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This attractive terrace house in Remetschwil convinces with its quiet location, a beautiful view and a well thought-out room layout. Embedded in a well-kept environment, a home opens up here for people who appreciate a successful combination of quality of living, privacy and good accessibility.

Access is via quiet neighbourhood streets and allows for a pleasant arrival in a relaxed environment. Two parking spaces are available for vehicles. From there and from the main entrance, you can easily get to the unit, with access possible both on foot via the stairs and by lift.

Upon entering, you are greeted by an inviting entrance area with enough space for a cloakroom. From here, the various rooms open up in a clear and practical way. The path continues into the spacious living and dining area, which convinces with its openness and brightness. Large windows let in plenty of daylight and create a friendly atmosphere. This area forms the heart of the house and offers direct access to the outdoor areas. The adjacent, open and high-quality kitchen is functionally designed and allows short distances in everyday life. It provides sufficient work and storage space and fits harmoniously into the overall concept.

The rooms are quietly arranged along the floor plan and open up a wide range of possible uses. They are ideal as sleeping, children's or working areas and convey a pleasant feeling. A spacious master bedroom has an integrated bathroom and a separate dressing room with high-quality built-in wardrobes and mirrors. The clear structure of the rooms allows flexible use and individual design. A spacious studio complements the space available and is approved for quiet trade, which makes this area ideal for a combination of living and working.

The bathrooms are well-kept and functionally equipped. One has a shower, while the second is equipped with both a shower and a bathtub and thus meets different needs in everyday life. Both areas fit harmoniously into the overall picture.

A special feature are the generously designed outdoor areas, which expand the living space in an ideal way. The covered terrace is glazed and thus offers a protected and pleasantly usable area for relaxing hours even in the transitional period. It merges directly into the open terrace, which creates plenty of space for sunny outdoor stays. This combination allows for versatile use and creates a cosy ambience at any time of the day.

On the north side, another seating area with an adjacent green area completes the offer and provides additional retreats in quiet surroundings. The outdoor areas give the property a special character and create a feeling of living that combines security, style and quality of life. The overall picture is rounded off by a general playground within the development.

Practical ancillary rooms such as a reduit and a laundry room in the house or a storage/hobby room on the same floor are also available and provide sufficient space for storage and everyday needs. The reduit also offers potential for alternative use, for example as a private sauna or guest bathroom, thus underlining the versatile design possibilities.

A home with a high quality of life, well thought-out room structure and exceptional outdoor areas in an attractive location in Remetschwil.

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Dieses attraktive Terrassenhaus in Remetschwil überzeugt durch seine ruhige Lage, eine schöne Aussicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein Zuhause für Menschen, die eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Zufahrt erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft in entspannter Umgebung. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Von dort aus sowie vom Haupteingang gelangen Sie bequem zur Einheit, wobei der Zugang sowohl zu Fuss über die Treppe als auch mit dem Lift möglich ist. 

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Räume auf klare und praktische Weise. Der Weg führt weiter in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Aussenflächen. Die angrenzende, offene sowie hochwertige Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Sie gewährt ausreichend Arbeits- und Ablageflächen und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein. 

Die Zimmer sind entlang des Grundrisses ruhig angeordnet und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche und vermitteln ein angenehmes Gefühl. Ein grosszügiges Masterbedroom verfügt über ein integriertes Badezimmer sowie eine separate Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken und Spiegeln. Die klare Struktur der Räume erlaubt eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein grosszügiges Atelier ergänzt das Raumangebot und ist für stilles Gewerbe zugelassen, wodurch sich dieser Bereich auch ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. 

Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Eine verfügt über eine Dusche, während die zweite sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und damit unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Beide Bereiche fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. 

Ein besonderes Merkmal sind die grosszügig gestalteten Aussenflächen, die den Wohnraum auf ideale Weise erweitern. Die gedeckte Terrasse ist verglast und bietet dadurch auch in der Übergangszeit einen geschützten und angenehm nutzbaren Bereich für entspannte Stunden. Sie geht direkt in die offene Terrasse über, die viel Platz für sonnige Aufenthalte im Freien schafft. Diese Kombination ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft zu jeder Tageszeit ein gemütliches Ambiente.

Auf der Nordseite ergänzt ein weiterer Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche das Angebot und gewährt zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Umgebung. Die Aussenbereiche verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität vereint. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen allgemeinen Spielplatz innerhalb der Überbauung.

Praktische Nebenräume wie ein Reduit und eine Waschküche im Haus oder ein Abstell-/Hobbyraum auf der gleichen Etage stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für ausreichend Platz für Aufbewahrung und alltägliche Bedürfnisse. Das Reduit bietet zudem Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als private Sauna oder Gästebad und unterstreicht damit die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und aussergewöhnlichen Aussenbereichen in attraktiver Lage von Remetschwil.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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