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Detached house with grandmother’s apartment – charming, quiet and close to the lake

Rooms5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,550,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

8268 Salenstein

Characteristics

Reference
SPE-26-209
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1991
Rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
843 m²
Living area
150 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This detached house with grandmother’s apartment combines a quiet and attractive location with plenty of space for individual lifestyles. Located on plot 670 with 444 m², the property offers a harmonious home with pleasant privacy and an outdoor area that invites you to linger. Built in 1991, the house is now in very good condition. This solid construction provides a reliable basis for a comfortable living environment while opening up possibilities for personal development. The 3.5-room main apartment convinces with a clear and well-thought-out layout. The bright conservatory beautifully extends the living space and creates a seamless transition to the outside. This creates light-filled, welcoming rooms that offer a pleasant living atmosphere in everyday life as well as in shared moments. In the attic there is a separate 1.5-room apartment. It is ideal for multigenerational living, guests or as an additional source of income. Privacy is preserved and the character of a single-family home is preserved. The interior fittings, i.e. the kitchens and bathrooms, are well maintained and functional. The floor coverings and surfaces are also in good condition and provide an ideal basis for carefully modernizing the house according to your own ideas. Heat supply is provided by a gas heating system from 2013, combined with underfloor heating. Another highlight is the additional property on the other side of the street. The plot 188, about 339 m², enchants with an idyllic garden directly on the stream, a charming garden house and additional parking spaces. This area is like a small retreat in itself and gives the property a special quality.
Cette maison individuelle avec appartement de grand-mère combine un emplacement calme et attrayant avec beaucoup d’espace pour les modes de vie individuels. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre un foyer harmonieux avec une agréable intimité et un espace extérieur qui invite à s’attarder. Construite en 1991, la maison est aujourd’hui en très bon état. Cette construction solide constitue une base fiable pour un confort de vie tout en ouvrant des possibilités de développement personnel. L’appartement principal de 3,5 pièces convainc grâce à une disposition claire et bien pensée. La véranda lumineuse étend l’espace de vie de manière magnifique et crée une transition fluide vers l’extérieur. Cela crée des pièces accueillantes, baignées de lumière, qui offrent une atmosphère de vie agréable, tant dans la vie quotidienne que lors des moments partagés. Dans le grenier, il y a un appartement séparé de 1,5 pièce. Elle est idéale pour la vie multigénérationnelle, les invités ou comme source de revenus supplémentaire. La vie privée est préservée et le caractère d’une maison unifamiliale est préservé. Les équipements intérieurs, c’est-à-dire les cuisines et les salles de bains, sont bien entretenus et fonctionnels. Les revêtements de sol et les surfaces sont également en bon état et offrent une base idéale pour moderniser soigneusement la maison selon vos propres idées. L’alimentation en chaleur est assurée par un système de chauffage au gaz datant de 2013, combiné au chauffage par le sol. Un autre point fort est la propriété supplémentaire de l’autre côté de la rue. La parcelle 188, d’environ 339 m², enchante par un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une charmante maison de jardin et des places de stationnement supplémentaires. Cette zone ressemble à un petit refuge en soi et confère à la propriété une qualité particulière.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies