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History meets modernity Half-timbered house with lake view, Scherzingen TG

Rooms7
Object PriceCHF 1,395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Reuschenstrasse 1, 8596 Scherzingen

Characteristics

Reference
7674877
Availability
To agree
Year of construction
1830
Rooms
7

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming half-timbered house from 1830 with lake view - a house with history and contemporary comfort. Renovated with love in 2005, the property combines its historical substance with clear lines and natural materials. The large terrace opens up the view to Lake Constance, the garden invites you to breathe deeply and linger - arrive, close the door, feel the peace.

Life takes place on the upper floor: an open living and dining room with fitted kitchen, exposed beams and warm parquet and tiles. Generous windows capture the light and the transition to the outside is effortless - to the spacious terrace with garden shed, perfect for long summer evenings with a view of the lake.

The ground floor offers space for ideas. Here are areas that are currently used as an office - just as well suited for the home office, studio or guests - complemented by practical ancillary rooms such as bathroom, pantry, laundry room and workshop. Comfortable: Cloakroom at the entrance and direct access to the garage and outdoor parking spaces.

At the top, a private retreat level is created: lots of air and light, high ceilings and a spacious bathroom create a place to disconnect or be creative.

Well thought-out details such as built-in wardrobes, harmonious LED downlights, fiber optic connection and gas heating with radiators ensure everyday usability; The natural cellar and other storage spaces keep a lot of things within reach. On request, the property can be arranged into two units - ideal for living and working under one roof or flexible living concepts.

A house for people who love character - and who are looking for a house that welcomes them with views, warmth and possibilities.

When purchasing this property, there is no brokerage commission for the buyer.
The real estate transfer tax and land taxes are borne equally by the buyer and the seller.

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Charmante maison à colombages de 1830 avec vue sur le lac - une maison avec histoire et confort contemporain. Rénové avec amour en 2005, l’établissement combine sa substance historique avec des lignes claires et des matériaux naturels. La grande terrasse ouvre la vue sur le lac de Constance, le jardin vous invite à respirer profondément et à vous attarder - arriver, fermer la porte, ressentir la paix.

La vie prend place à l’étage supérieur : un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine équipée, poutres apparentes et parquets et dalles chaleureux. Des fenêtres généreuses captent la lumière et la transition vers l’extérieur se fait sans effort - vers la terrasse spacieuse avec abri de jardin, parfaite pour les longues soirées d’été avec vue sur le lac.

Le rez-de-chaussée offre de la place pour les idées. Voici des zones qui sont actuellement utilisées comme cabinet - tout aussi adaptées pour le bureau à domicile, le studio ou les invités - complétées par des pièces annexes pratiques telles que la salle de bain, le garde-manger, la salle d’eau et l’atelier. Confortable : Vestiaire à l’entrée et accès direct au garage et aux places de parking extérieures.

Au sommet, un niveau de retraite privé est créé : beaucoup d’air et de lumière, de hauts plafonds et une salle de bains spacieuse créent un endroit pour se déconnecter ou être créatif.

Des détails bien pensés tels que des armoires encastrées, des downlights LED harmonieux, une connexion par fibre optique et un chauffage au gaz avec radiateurs garantissent une aptitude à l’utilisation quotidienne ; La cave naturelle et les autres espaces de stockage gardent beaucoup de choses à portée de main. Sur demande, la propriété peut être organisée en deux unités - idéales pour vivre et travailler sous un même toit ou des plans de vie flexibles.

Une maison pour les personnes qui aiment le caractère - et qui recherchent une maison qui les accueille avec des vues, de la chaleur et des possibilités.

Lors de l’acquisition de cette propriété, il n’y a pas de commission de courtier pour l’acheteur.
Les droits de mutation immobilière et les taxes foncières sont supportés à parts égales par l’acheteur et le vendeur.

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