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Single family house with 6 rooms on sale in Schwendi im Weisstannental - 178 m²

6-room two-family house with panorama, Schwendi im Weisstannental SG

Rooms6
Living area178.4 m²
Object PriceCHF 489,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lochgaden 11, 7325 Schwendi im Weisstannental

Characteristics

Reference
6accef4965a22950393208db
Availability
To agree
Year of construction
1976
Latest renovations
2016
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
178.4 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Versatile home with mountain views and return potential

This versatile 6-room house awaits you in a quiet hillside location in Schwendi in the Weisstannental SG with impressive views of the surrounding mountain landscape. The property was built in 1976 and renovated in 2016. On three floors, around 178.4 m² of net living space and 201.63 m² of gross living space are available. Two bathrooms, a balcony and a fireplace create additional living comfort.

The house can currently be used in two units and is therefore suitable for families and multi-generational living as well as for renting to holiday guests. A combination of owner-occupancy and return is also conceivable. The property can be taken over fully furnished and thus offers a good basis for uncomplicated use. The house is heated with a wood heating system; the fireplace also provides a cosy atmosphere.

The spacious plot covers 1,689 m² and is located on a sunny slope with meadows and valley and mountain views. There are three outdoor parking spaces available for vehicles. The building volume is around 525 m³. The natural location and the proximity to the ski area make the property particularly interesting for those seeking relaxation and holiday guests.

Schwendi belongs to the municipality of Mels and combines quiet living in the mountains with good accessibility. The mountain railways and the Gaffia station are around 4.3 km away, and the Mels motorway junction is around 6.8 km away. Shopping facilities, schools and other services are located in Mels. The purchase price is CHF 489,000; the property is available by arrangement.

  • 6 rooms on 3 floors
  • 178.4 m² Net Living Space
  • 2 usable units
  • Land area 1,689 m²
  • 3 outdoor parking spaces
  • Renovated in 2016
  • Quiet, sunny hillside location with mountain and valley views
  • Ski resort nearby
  • Price: CHF 489'000
Vielseitiges Zuhause mit Bergblick und Renditepotenzial

In ruhiger Hanglage von Schwendi im Weisstannental SG erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare 6-Zimmer-Haus mit eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde 1976 erstellt und 2016 renoviert. Auf drei Etagen stehen rund 178.4 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 201.63 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Balkon sowie ein Cheminée schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten nutzbar und eignet sich damit sowohl für Familien und Mehrgenerationenwohnen als auch für die Vermietung an Feriengäste. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Rendite ist denkbar. Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden und bietet dadurch eine gute Grundlage für eine unkomplizierte Nutzung. Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung; das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Das grosszügige Grundstück umfasst 1'689 m² und liegt an einem sonnigen Hang mit Wiesen sowie Tal- und Bergblick. Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt rund 525 m³. Die naturnahe Lage und die Nähe zum Skigebiet machen das Objekt besonders interessant für Erholungssuchende und Feriengäste.

Schwendi gehört zur Gemeinde Mels und verbindet ruhiges Wohnen in den Bergen mit guter Erreichbarkeit. Die Bergbahnen beziehungsweise die Station Gaffia liegen rund 4.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Mels rund 6.8 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in Mels. Der Kaufpreis beträgt CHF 489'000; verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung.

  • 6 Zimmer auf 3 Etagen
  • 178.4 m² Nettowohnfläche
  • 2 nutzbare Einheiten
  • Grundstücksfläche 1'689 m²
  • 3 Aussenparkplätze
  • Renoviert 2016
  • Ruhige, sonnige Hanglage mit Berg- und Talblick
  • Skigebiet in der Nähe
  • Kaufpreis: CHF 489'000

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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