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Single family house with 6 rooms on sale in Schwendi im Weisstannental - 178 m²

6-room house with mountain view in Schwendi in the Weisstannental for sale

Rooms6
Living area178.4 m²
Object PriceCHF 792,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lochgaden 11, 7325 Schwendi im Weisstannental

Characteristics

Reference
6adb555792a5b25e8d69652d
Availability
To agree
Year of construction
1964
Latest renovations
2027
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
178.4 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit: In Schwendi im Weisstannental (SG) steht dieses 1964 erbaute Haus mit 6 Zimmern auf einem 1'689 m² grossen Grundstück in Hanglage. Rundum öffnet sich der Blick auf bewaldete Hänge, Wiesen und die Berge, ein Gebirgsbach fliesst direkt nebenan und ein Skigebiet liegt in der Nähe.

Das Gebäude wird bis auf die Grundmauern und die Dachkonstruktion zurückgebaut und komplett neu aufgebaut. Den Innenausbau bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack und Budget. Die Ausführung übernimmt die Partnerfirma Dival Bau GmbH. Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.

Das Raumangebot im Überblick:
  • 3 Geschosse mit rund 178 m² Nettowohnfläche (ca. 202 m² Bruttowohnfläche)
  • 6 Zimmer und 2 Badezimmer
  • Balkon von rund 10 m²
  • Gebäudevolumen von 525 m³
  • Neue Fenster, Böden, Küche und Bäder vorgesehen

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Eine Solaranlage mit 20 Modulen und 8 kWp samt 15-kWh-Speicher sorgt für eigenen Strom.

Im Aussenbereich laden Rasenflächen und ein Aussencheminée zu Grillabenden mit Bergpanorama ein. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung. Mels und der Autobahnanschluss sind rund 7 km entfernt, die PostAuto-Linie verbindet Schwendi stündlich mit dem Bahnhof Sargans. Zudem liegt die Tektonikarena Sardona mit ihren Wanderrouten direkt vor der Haustür.

Preis: CHF 792'000. Darin enthalten sind CHF 450'000 für Haus und Grundstück im heutigen Zustand und ein Budget von CHF 342'000 für Rückbau und Neuausbau. Der Ausbaupreis kann je nach gewähltem Standard variieren.

Wer in den Bergen ein eigenes Zuhause nach seinen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen die Lage vor Ort.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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