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Cozy property on three levels in the heart of Malcantone

Rooms6
Living area180 m²
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6997 Sessa

Characteristics

Reference
DDGP1529
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1870
Latest renovations
2015
Rooms
6
Balcony surface
8 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
50 m²
Living area
180 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Cozy three-level property in the heart of Malcantone.

Located in a pleasant residential area of Malcantone, this property is developed on three levels and is an excellent opportunity for those looking for comfort, well-distributed spaces and an excellent quality of life.

Functional and well-organized spaces
Restored in large part in 2015, the house stands out for its rational and functional internal layout. The three levels, connected by an internal staircase, guarantee privacy and versatility of use.
The interiors are refined and welcoming, with a modern kitchen ? also renovated in 2015 ? that combines contemporary aesthetics and practicality.

Distribution of the rooms

  • Ground floor: living area with open-plan kitchen, a charming fireplace and a bathroom with a whirlpool bath.
  • First floor: two bedrooms, both with private balconies, and a bathroom with a shower.
  • Second floor: independent apartment in original style, consisting of living room/TV, kitchen, one bedroom and bathroom with a bathtub.
  • Basement: cellar and laundry room.
    The house is equipped with a heating system with oil-fired boilers and heat distribution through radiators.

Strategic location between tranquility and convenience
The property is located in a quiet residential area, but well connected. The proximity to the Italian border allows easy access to Luino, while Lugano is easily accessible by car (about 30 minutes, outside peak hours) or by public transport.

Why choose this property
This living solution is ideal for those who want a smart division of spaces, in a serene but well-served context. Perfect for families, professionals seeking tranquility or for those who want a home with spaces divided over several levels.

For more information or to arrange a visit without obligation, our consultants are at your complete disposal.

Discover our other residential and commercial proposals on the site: https://dreieckimmo.ch/

Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone.

Situata in una piacevole zona residenziale del Malcantone, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un'ottima qualità abitativa.

Spazi funzionali e ben organizzati
Ristrutturata in gran parte nel 2015, l'abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale. I tre livelli, collegati tra loro da una scala interna, garantiscono privacy e versatilità d'uso.
Gli interni sono curati e accoglienti, con una cucina moderna ? anch'essa rinnovata nel 2015 ? che unisce estetica contemporanea e praticità.

Distribuzione degli ambienti

  • Piano terra: zona giorno con cucina open space, un suggestivo camino e un bagno dotato di vasca idromassaggio.
  • Primo piano: due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con doccia.
  • Secondo piano: appartamento indipendente in stile originale, composto da soggiorno/TV, cucina, una camera da letto e bagno con vasca.
  • Seminterrato: cantina e locale lavanderia.
    La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite termosifoni.

Posizione strategica tra tranquillità e praticità
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata. La vicinanza al confine italiano permette di raggiungere facilmente Luino, mentre Lugano è comodamente accessibile sia in auto (circa 30 minuti, al di fuori degli orari di punta) sia con i mezzi pubblici.

Perché scegliere questa proprietà
Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una suddivisione intelligente degli spazi, in un contesto sereno ma ben servito. Perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o per chi desidera un'abitazione con spazi suddivisi su più livelli.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal