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Single family house with 6.5 rooms on sale in St. Gallen - Ref 7970916

In the middle of Rotmonten - Detached house with terrace

Rooms6.5
Object PriceCHF 2,180,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Engelaustrasse 11, 9010 St. Gallen

Characteristics

Reference
7970916
Availability
To agree
Rooms
6.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On behalf of the company, we broker a detached single-family house after total renovation:

The property is located in the middle of the sought-after residential district of Rotmonten, in a quiet and preferred location and in a child-friendly neighborhood not far from the university. The school and the bus stop are a stone's throw away.
From the living room you can see the Säntis

The property was built around 1920. With its timeless architecture and charming character, the building has shaped the image of this attractive district street for a century.

In the meantime, the house has been transformed into a bijou with a lot of care and heart and soul, preserving the original character of the building and at the same time integrating modern usage requirements.

Today, the property presents itself attractively and with a high-quality renovation, both outside and inside. Bright, inviting rooms have been created that offer space for family life, home office, guests, etc.

Modern building technology and contemporary thermal insulation stand for energy efficiency and sustainability.
The outdoor area is also spacious and inviting: In addition to balconies and a terrace, you will find an inviting seating area in the garden and an easy-to-maintain surrounding area.

There is a garage and two additional outdoor parking spaces.

Order the detailed sales documentation for this interesting property. After receiving the documentation, we will be happy to arrange a personal viewing appointment.

We look forward to your contact request.
Im Auftrag vermitteln wir ein freistehendes Einfamilienhaus nach Totalsanierung:

Die Immobilie befindet sich mitten im begehrten Wohnquartier Rotmonten, an ruhiger und bevorzugter Lage und in einem kinderfreundlichen Quartier unweit von der Universität. Zur Schule und zur Bushaltestelle ist es ein Katzensprung.
Vom Wohnzimmer können Sie den Säntis sehen

Die Liegenschaft wurde um 1920 erstellt. Mit der zeitlosen Architektur und dem charmanten Charakter prägt das Gebäude seit einem Jahrhundert das Bild dieser attraktiven Quartierstrasse.

Inzwischen wurde das Haus mit viel Umsicht und Herzblut in ein Bijou verwandelt wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb und zugleich moderne Nutzungsanforderungen integriert wurden.

Heute präsentiert sich das Objekt attraktiv und hochwertig saniert, sowohl aussen als auch innen. Es sind helle, einladende Räume entstanden, die Platz bieten für Familienleben, Homeoffice, Gäste etc.

Eine moderne Haustechnik und eine zeitgemässe Wärmedämmung stehen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Auch der Aussenbereich ist grosszügig und einladend gelungen: Nebst Balkonen und einer Terrasse finden Sie einen einladenden Sitzplatz im Garten und einen pflegeleicht gestalteten Umschwung.

Es ist eine Garage vorhanden und zusätzlich zwei Abstellplätze im Freien.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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