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INDEPENDENT, MODERN, UNIQUE? EXCLUSIVE FAMILY HAVEN IN THE HEART OF THE TOGGENBURG REGION

Rooms9.5
Object PriceCHF 2,250,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sonnenweg 2, 9127 St. Peterzell

Characteristics

Reference
EFH740
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2017
Latest renovations
2024
Rooms
9.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
469 m²
Ground surface
855 m²
Net surface
327 m²
Terrace surface
59 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Aforia Immobilien AG presents:

Welcome to this exclusive 9.5-room property – quietly located with a private dream garden and in a quiet cul-de-sac in the Neckertal municipality.

The following highlights await you:

  • 9.5 Rooms
  • Year of construction 2017, last renovation 2024
  • 855 m2 land area
  • approx. 327 m2 living space,
  • approx. 450 m2 usable space (with laundry room, technical room, cellar)
  • Cubature 1573 m3
  • 3x spacious wet rooms
  • PV system / low additional costs
  • Swedish stove in the living room and attic
  • Heating: Air-water heat pump / floor heating
  • Large garage for up to 3 vehicles
  • 6x outdoor parking spaces
  • Swimmspa in the garden
  • Barrel sauna for up to 6 people
  • Loxone App Control for Garage, Front Door & Windows
  • Approved balcony areas on the 1st floor and attic
  • etc.

Sign up for a viewing today.
We look forward to seeing you!

Your AFORIA Immobilien AG team

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Willkommen in diesem exklusiven 9.5-Zimmer-Anwesen - ruhig gelegen mit privatem Traumgarten und an ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Neckertal.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • 9.5 Zimmer
  • Baujahr 2017, letzte Renovation 2024
  • 855 m2 Grundstücksfläche
  • ca. 327 m2 Wohnfläche,
  • ca. 450 m2 Nutzfläche (mit Waschküche, Technikraum, Keller)
  • Kubatur 1573 m3
  • 3x grosszügige Nasszellen
  • PV-Anlage / tiefe Nebenkosten
  • Schwedenofen im Wohnzimmer und Dachgeschoss
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Bodenheizung
  • Grosse Garage für bis zu 3 Fahrzeuge
  • 6x Aussenabstellplätze
  • Swimmspa im Garten
  • Fasssauna für bis zu 6 Personen
  • Loxone-App-Steuerung für Garage, Haustüre & Fenster
  • Bewilligte Balkonflächen im 1. OG und DG
  • uvm.

Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains