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New construction project : Single-family house 5.5 rooms

Rooms5.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 1,275,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Halden, 9422 Staad SG

Characteristics

Reference
010449
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Ceiling height
2.60 m
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
600 m²
Living area
200 m²
Net surface
180 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

New building idea in a very beautiful location with a view of the countryside, a rare south-facing slope!

We have a model house in Wolfhalden since 2015. Contact
us for a separate appointment where we can discuss and calculate your house in peace. The price is calculated from the start with some self-construction.

We are planning to build two single-family homes here. The house is spacious and has a very good orientation. The house is currently planned without a cellar.

Unique south-facing plot of land facing south. The climate here is tropical in the south. Mango, kiwi, persimmon, eucalyptus and more grow here...

Very healthy and comfortable living in a solid wood house. Unique and also modernly possible. Living on one floor is possible. The house is not fixed. It could also be another one. Most houses are developed together with our clients.

The room layout is one possibility.

Wall construction: single-shell, solid block-ply construction from polar pine, settlement-free wall construction guaranteed for over 40 years!

Heating: e.g. heat pump, underfloor heating
or as desired

Solid wood meets clear glass. Building with common sense.
The interior will not darken due to the applied UV protection.

LUXURIOUS DREAM WOOD HOUSE FROM NORTHERN PINE

The construction of the wooden house itself was relatively easy and the easiest and fastest part of the entire planning and construction process: The wall elements, which were prefabricated to the required size in the factory, were delivered to the construction site on time and assembled by the manufacturer’s carpenters within a few days. ?We relied entirely on Fullwood and were thrilled with how smoothly everything went.?, says Cilgia Plate. Before building the house, the couple first prepared the landscaping and let the floating floor slab rest for half a year. After a short period of construction, ?Chalet Cilgia? could then be moved in and everything was immediately beautiful and comfortable, even outside. ?We only used regional specialist companies for the interior construction – they are then quickly available if something should go wrong.?, argues Joachim Plate.

THE BEST OF EVERYTHING
Only the latest building technology should be used in the wooden house, such as the locking system with chip key and number code control for the entrance door, right through to modern security technology that even alerts the security company in advance if the pellet storage needs to be replenished. ?Everything has turned out wonderfully, and we feel completely at home and very safe in our house. The whole technology is easy to operate from the inside, and all the rooms are easy to maintain. My main area of work is the large garden, where I can really let my mind wander while gardening.?, the lady of the house enthuses. And because maintaining a large garden swimming pond would have been very laborious, the Plates decided to opt for two small, decorative pool basins, as you would find in high-class hotels, between the terrace and the garden. The huge terrace that runs all around the house, and the driveway, were uniformly paved with sandstone from the local area, as they wanted to maintain the regional style.

DECORATIVE WOODEN HOUSE ARCHITECTURE WITHOUT ANY FRIVOLOUS EMBELLISHMENTS
The Plate couple wanted their dream house to be modern, bright and airy, and so they opted for a very spacious, open living-dining-kitchen area with floor-to-ceiling windows all around, which let in plenty of daylight. They combined the light-colored pine wood walls with white plastered columns and sand-colored floor tiles, topped by a high, open roof with a slight slope. There is no chance of anything being cramped or confining. And despite the brightness and spaciousness, the sensual wood, which creates a healthy indoor climate, evokes a pleasant sense of security. The exterior of the angular-shaped bungalow is also smooth, bright and simple, and the dark brown clay roof tiles give it the necessary down-to-earth weight. Wooden window frames in the same warm, calm brown tone break up the modern look and provide a harmonious contrast to the light-colored pine wood. To ensure that the wood stays bright and beautiful for a long time, it was treated with UV protection on the inside and additionally painted with weather protection on the outside. The exterior paint used even contains a few white pigments to slightly lighten the pine tone, and is purely an optical protection that preserves the wood from graying. It would not have been necessary for the life span of the house. The angle of the bungalow opens wide to the southwest, forming the frame for a sheltered, sun-drenched terrace. The long living-dining-kitchen area and the study benefit from the abundance of light inside the house. The adjoining bedroom, located in the eastern corner of the house and with floor-to-ceiling windows on two sides, is kissed awake by the morning sun. The cleverly positioned garage provides welcome privacy for the private area of the house, which consists of the bedroom, the bathroom and the dressing room. A glazed corridor connects the garage to the living house, so that Joachim and Cilgia Plate can reach the house from the car on dry feet in any weather. The garage is adjoined by the boiler room with the large pellet stove and the laundry room; and if it should become necessary in many years’ time, the building can be converted into a flat for caregivers. The triangular area between the living house and the garage is skillfully used by the lady of the house for her garden design skills – the view from the bathtub into this courtyard paradise will delight the eye for years to come.

SENSE, FUNCTIONALITY & FUN IN THE BEAUTIFUL
With a view to old age, the Plate couple planned their bungalow to be completely barrier-free with wide doors and a comfortably accessible shower that can be walked or driven into. There are no tripping hazards to prevent the transition from inside to outside and vice versa. Everything is easy to maintain and the window areas are easily accessible. Hospitality is also a top priority in the “Cilgia Chalet”: a beautiful guest room with an adjoining, large guest bathroom is always available. It can be reached through a door from the hallway, which is separated from the kitchen by a cleverly built room divider. This room divider, which is not quite ceiling-high, looks like a smooth wall with built-in pine-plank shelves from the kitchen side, but in reality it is a spacious wardrobe with doors and a large mirrored surface on the hallway side. From the hallway, a further door leads to the necessary guest WC, while the living area opens up straight ahead of the person entering, without a door, and offers a view of the room and the rafters, and beyond that, outdoors. One feels at the same time inside and outside, protected and free. One door leads from the kitchen into the glazed lock-up garage, another from the dining area into the study, and at the other end of the house, from the sofa corner into the bedroom. This is followed by the bathroom and a large walk-in wardrobe, in which there is also a large mirror. However, this is not only used to check one’s appearance, but behind it is cleverly concealed the building’s technical equipment. Everything is, as described, perfectly thought out in the ?Chalet Cilgia?. The underfloor heating works well in both cold and hot weather, as it can be used not only for heating but also for cooling. The former hotel manager is mainly responsible for the exceptionally beautiful decorations and furnishings in the house. She has chosen and equipped everything with great attention to detail. ?Luckily, my husband and I have the same taste, which makes it easier to make decisions?, she beams. With so much agreement, a beautiful house is bound to result!

Modern

Tropical south-facing slope with unique climate

The pictures are examples.
Photo source partly Fullwood prefabricated log house.
Text source partly Fullwood prefabricated log house

We have a model house in Wolfhalden. We look forward to hearing from you. Thank you very much :-)

Further offers can be found at: www.fimmobilien.ch

Do you know someone who wants to sell their property?
We will reward you after the sale. Thank you

All information without guarantee.
Data is collected.
© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch

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Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke

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