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Single family house with 5.5 rooms on sale in Stetten AG

Charming 5.5-room single-family house with mountain view, large garden and development potential in Stetten AG

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,535,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 5608 Stetten AG

Characteristics

Reference
SHKBEinfamilienhaus 07
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Latest renovations
2016
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
907 m²
Net surface
118 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming 5.5-room single-family house with mountain view, large garden and development potential in Stetten AG

Living with a view, peace and a lot of quality of life

This well-maintained 5.5-room single-family home combines an idyllic location with generous space and continuously modernized technology. Built in 1981, the house has been consistently maintained and is now in a very well-kept and move-in ready condition.

As soon as you step onto the property, you can feel the special character of this place. Beautiful plum trees welcome you in front of the house entrance, while around the house there are numerous opportunities to enjoy your own garden or grow vegetables, herbs, and flowers.

The bright living area with its pleasant ceiling height forms the heart of the house. The stylish fireplace with electrically heated bench creates a particularly cozy atmosphere – the ideal place for relaxed winter evenings or convivial hours with family and friends.

The generous, covered terrace extends the living space outdoors and invites you to linger. The lovingly landscaped garden with thuja hedge, vines and lots of greenery creates a private oasis of well-being with a wonderful view of the green landscape and the Alps.

Another plus point is the potential for expansion in the basement. Thanks to the available space, there is the possibility of creating a separate apartment or living area – ideal for multi-generational living, guests, or for renting out.

Highlights at a glance

  • 5.5-room single-family house
  • Year of construction 1981
  • Continuously renovated and in very good condition
  • Land area: 907 m²
  • Living space: approx. 118 m²
  • Two bathrooms
  • Modern air/water heat pump (2016)
  • Comfortable underfloor heating
  • Spacious, covered terrace
  • Cheminée with electrically heated bench seat
  • Possibility to build out an in-law apartment in the basement
  • Large garden with lots of privacy
  • Thuja hedge, grapevines and fruit trees
  • Space for vegetable and herb garden
  • Beautiful, unobstructed view of the Alps

location

The property is located in a quiet and family-friendly area in Stetten AG. Surrounded by extensive agricultural zones, you can enjoy exceptional tranquility and an unobstructed view of the Alps.

Nature lovers will be in their element: hiking, walking and cycling trails start practically on the doorstep and invite you to relaxing excursions in all seasons.

Despite the natural surroundings, you benefit from good accessibility. The motorway connections to Zurich, Baden, Aarau and Basel are within a few minutes’ drive, making the property also an excellent choice for commuters.

Schools, shopping facilities, restaurants, and public transport are all within a short distance, providing a high level of everyday living comfort.

A home with special charm

This property is much more than just a house – it offers a place to call home. Enjoy the sunrise over the Alps in the morning, work in your own garden during the day, or relax on the terrace and let the evening fade away by the crackling fireplace.

Whether as a family home, a retreat in the countryside, or as a property with additional development potential, this single-family home combines living quality, nature, and future opportunities in an ideal way.

Schedule a viewing today and see for yourself this special property.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Alpenblick, grossem Garten und Ausbaupotenzial in Stetten AG

Wohnen mit Aussicht, Ruhe und viel Lebensqualität

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine idyllische Lage, grosszügige Platzverhältnisse und laufend modernisierte Technik. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand.

Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Vor dem Hauseingang begrüssen Sie wunderschöne Zwetschgenbäume, während sich rund um das Haus zahlreiche Möglichkeiten bieten, den eigenen Garten zu geniessen oder Gemüse, Kräuter und Blumen anzubauen.

Der helle Wohnbereich mit seiner angenehmen Raumhöhe bildet das Herzstück des Hauses. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt das stilvolle Cheminée mit elektrisch beheizbarer Sitzbank - der ideale Ort für entspannte Winterabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die grosszügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Thujahecke, Weinreben und viel Umschwung schafft eine private Wohlfühloase mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Alpen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Ausbaupotenzial im Untergeschoss. Dank der vorhandenen Platzverhältnisse besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen separaten Wohnbereich zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

 

Highlights auf einen Blick

  • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr 1981
  • Laufend saniert und sehr gepflegter Zustand
  • Grundstücksfläche: 907 m²
  • Wohnfläche: ca. 118 m²
  • Zwei Badezimmer
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe (2016)
  • Komfortable Fussbodenheizung
  • Grosszügige, überdachte Terrasse
  • Cheminée mit elektrisch beheizbarer Sitzbank
  • Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss
  • Grosser Garten mit viel Privatsphäre
  • Thujahecke, Weinreben und Obstbäume
  • Platz für Gemüse- und Kräutergarten
  • Wunderschöner, unverbaubarer Alpenblick

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Stetten AG. Umgeben von weitläufigen Landwirtschaftszonen geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Ruhe sowie einen unverbaubaren Fernblick auf die Alpen.

Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Spazier-, Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre und laden zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Ausflügen ein.

Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Baden, Aarau und Basel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft auch hervorragend für Pendler eignet.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ein Zuhause mit besonderem Charme

Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Haus - sie bietet einen Ort zum Ankommen. Morgens den Sonnenaufgang über den Alpen geniessen, tagsüber im eigenen Garten arbeiten oder auf der Terrasse entspannen und den Abend am knisternden Cheminée ausklingen lassen.

Ob als Familienhaus, Rückzugsort im Grünen oder als Immobilie mit zusätzlichem Ausbaupotenzial - dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Natur und Zukunftsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal

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