Single family house with 7.5 rooms on sale in Tafers - 249 m²

I am a home with many possibilities - for people who appreciate spacious living and perhaps also need more space professionally. At Schwarzseestrasse 62 in Tafers, I offer around 249 m² of heated living space on a 960 m² plot, spread over a spacious 6.5-room main apartment and a separate 1.5-room granny flat with its own access. My heart is the open living area with fireplace and a gallery, which gives me a very special character. The separate kitchen, the various bedrooms and the generous space offer space for a wide variety of living needs. My separate granny flat with its own access is particularly interesting. It is not only suitable as an additional living space, but could also be considered for commercial use - subject to the appropriate official permits. Whether as an office, consultation room or for another suitable activity: the spatial separation from the main apartment opens up interesting perspectives for people who want to combine living and working. I also have a lot to offer outside of my living spaces. A covered garden seating area, two balconies and a garden create space to linger. In addition, there is a separate outbuilding with former stables and storage areas, which offers additional uses. In recent years, investments have already been made in my maintenance. These include the kitchen, a bathroom and the heat pump with geothermal probe. I am located directly on Schwarzseestrasse, adjacent to meadows and fields as well as a commercial environment. My location offers good transport connections, but also brings with it a correspondingly perceptible traffic situation. According to the zoning plan, I am located in a work zone. The permissibility of commercial use and any changes of use must be clarified with the responsible authority. I may not be the classic single-family home in a quiet residential area. But I offer plenty of space, two separate units and interesting opportunities to combine living, family and work under one roof. Have you become curious? For detailed information, questions or to arrange a viewing appointment, Roy the broker will be happy to assist you. You can find more properties at www.follow.immo.
Find out more about Roy the Broker at www.roydermakler.ch. Je suis une maison aux multiples possibilités, destinée à celles et ceux qui apprécient les grands espaces et qui souhaitent peut-être également disposer de place pour leur activité professionnelle. Located à la Schwarzseestrasse 62 à Tavel, je vous offre environ 249 m² de surface habitable chauffée sur une parcelle de 960 m². Je me compose d'un spacieux logement principal de 6.5 pièces et d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, disposant de sa propre entrée. Mon coeur est sans aucun doute mon séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une galerie qui me confère un caractère tout particulier. Ma cuisine séparée, mes différentes chambres et mes volumes généreux permettent de répondre à de nombreux besoins et modes de vie. Mon appartement indépendant avec entrée privative constitue un atout particulièrement intéressant. Il peut non seulement accueillir des membres de la famille ou servir de lodging supplémentaire, mais pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être destiné à une activité professionnelle. Bureau, espace de consultation ou autre activité adaptée : sa séparation du logement principal ouvre des perspectives intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit. À l'extérieur, j'ai également de nombreux atouts à vous offrir. A terrace couverte, two balconies and a garden invitent à profiter des beaux jours. A branch comprenant of the anciennes étables and the espaces de rangment vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Au fil des années, plusieurs investissements ont été réalisés pour mon entretien et mon comfort, notamment le renouvellement de la cuisine, la rénovation d'une salle de bains ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Je me situe directement le long de la Schwarzseestrasse, à proximité de prairies et de champs, dans un environnement également marqué par des activités artisanales et commerciales. Mon emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière, mais implique aussi une circulation perceptible. Selon le plan d'affectation, je suis située en zone d'activités. La possibilité d'y exercer une activité professionnelle ainsi que tout éventuel changement d'affectation doivent être examinés auprès des autorités compétentes. Je ne suis peut-être pas la maison familiale traditionnelle située in un quartier résidentiel calme. En revanche, je vous offre de beaux volumes, deux unités distinctes et des perspectives intéressantes pour réunir habitation, famille et activité professionnelle sous un même toit. Ma curiosité vous a-t-elle donné envie de me découvrir ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition. Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.