Detached single-family house in country style

Rooms8

Living area195 m²

Object PriceCHF 2,665,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Gempenstrasse 8, 4106 Therwil

Characteristics

Reference

30735

Availability

Immediate

Year of construction

1961

Rooms

Ground surface

1,130 m²

Living area

195 m²

Description

Text translated from german, see original.

In Therwil we sell a single-family house in a preferred residential area with a large plot of land, an outdoor swimming pool and a seating area.

The property is located near the public transport stop (including BLT bus line 62 to Reinach or tram stop Therwil Dorf).

The single-family house built in 1961 has a good and well-maintained technical standard for its age and impresses with its generous and balanced floor plan, but it needs a partial renovation of the technical installations as well as the electrical and sanitary installations including the pool. All living and bedrooms have parquet flooring, stone tiles or clinker tiles.

The property has the following floor plan:

Basement

Entrance hall / staircase / entrance area
Air-raid shelter
Basement 1
Garage
- Patio
- Oil tank in basement 2
- Heating cellar (oil heating)
Ground floor
- Entrance hall / staircase / entrance area
- Bathroom (shower / WC)
- Kitchen
  - Room 1
  - Room 2
  - Living room with fireplace
  Upper floor / Attic
  - Entrance area
  - Room 3 with kitchen
  - Room 4
  - Room 5
    We look forward to hearing from you and would be happy to provide you with detailed sales documentation and arrange a viewing appointment with you.

In Therwil verkaufen wir an attraktiver und bevorzuger Wohnlage ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit grossem Umschwung, Aussenschwimmbad und Sitzplatz.

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (u.a. Busverbindung BLT Nr. 62 nach Reinach bzw. Tramhaltestelle Therwil Dorf).

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1961 weist bautechnisch einen dem alter entsprechend guten und unterhaltenen Ausbaustandard auf und besticht durch seinen grosszügigen und ausgewogenen Grundriss, bedarf jedoch einer Teilsanierung der Haustechnik sowie den Elektro- und Sanitärinstallationen inklusive Pool. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden, Steinplatten oder Klinker verlegt.

Das Objekt weist folgenden Grundriss auf:

Untergeschoss

Vorplatz
Luftschutzkeller
Keller 1
Garage
Keller 2 mit Öltank
Heizungskeller (Öl-Heizung)

Erdgeschoss

Windfang / Treppe / Vorplatz
Badzimmer (Dusche / WC)
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnzimmer mit Cheminée
Anbau Wohnzimmer (BJ 2000) mit Cheminée

Ober- / Dachgeschoss

Vorplatz
Zimmer 3 mit Küche
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Badzimmer mit Badewanne
sep. WC

Der grosszügige Aussenraum verfügt über einen Sitzplatz mit Aussenpool sowie mehreren Grünflächen und zahlreichen Bäumen, welche eine Einsichtnahme auf das Grundstück praktisch verunmöglichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Neighbourhood

Villa area
Green
Residential area
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Pharmacy
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Doctor

Outside conveniences

Terrace/s
Garden
Bench
Quiet
Greenery
Pond
Fence
Swimming pool
From road
Ground level access

Inside conveniences

Without elevator
Visitor parking space(s)
Eat-in-kitchen
Separated lavatory
Guests lavatory
Wintergarden
Cellar
Wine cellar
Garret
Storeroom
Swimming pool
Unfurnished
Built-in closet
Fireplace
Natural light

Condition

To be renovated

Style

Character house

Distances

Public transports

164 m

Primary school

660 m

Stores

201 m

Restaurants

784 m

14'

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