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Firstview
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Superb modern 5-bedroom villa with pool

Rooms8
Object PriceCHF 4,300,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1226 Thônex

Characteristics

Reference
M-23-055-44
Availability
To agree
Bathrooms
4
Latest renovations
2014
Rooms
8
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
1,507 m²
Net surface
340 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Completely renovated in 2012, this detached villa combines comfort, charm and quality services.
It is located in a quiet cul-de-sac, sheltered from all nuisances.
It benefits from 340m2 of living space spread over 3 levels, ideal for a family with its 5 bedrooms.
Set on a large landscaped plot of over 1,500 m2, very well maintained and decorated with a pleasant heated swimming pool and a jacuzzi.
Large covered terraces with heating lamps will allow you to spend time with your family, both in summer and in winter. 
A large garage with a removable extension completes the property.


It is arranged as follows:

Ground floor:
  • An entrance hall
  • A semi-open fitted kitchen with a dining area
  • A large living/dining room of approximately 50 m2
  • A master suite with shower room/WC 
  • A large bedroom
  • A bathroom/WC
  • A corridor with storage
  • A guest WC

1st floor:
  • A master suite with its dressing room and shower room/WC
  • 2 bedrooms
  • A bathroom/WC

Basement:
  • A games room
  • A fallout shelter
  • A boiler room
  • A laundry room
  • A wine cellar

Exteriors:
  • A large landscaped garden of over 1500 m2, fenced and very well maintained with fruit trees, palm trees and an Italian-style garden.
  • Heated swimming pool and Jacuzzi
  • A covered terrace (south-facing)
  • A covered terrace (north-facing)
  • A small children's chalet
  • A storage shed
  • A removable garage connected to the house garage for several vehicles


Construction qualities and equipment:
  • Triple impact-resistant glazing
  • Security: alarms/CCTV
  • 2 blinds: a metal one with a mosquito net and a classic one
  • Automatic watering system
  • Solar panels
  • Heat pump
  • Heated swimming pool
  • Heating lamps for the terraces
 

Totalement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations de qualité. 
Elle est située au calme d'une impasse à l'abri de toutes nuisances. 
Elle profite de 340m2 utiles répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher. 
Implantée sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2 très bien entretenu agrémenté d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi . 
De grandes terrasses couvertes avec lampes chauffantes vous permettront de passer du temps en famille, été comme hiver. 
Pour finir, un grand garage avec une extension amovible complète ce bien.


Elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas
  • Un grand Séjour/Salle à manger d'environ 50 m2
  • Une suite parentale avec salle de douches/WC 
  • Une grande chambre 
  • Une salle de Bains/WC
  • Un couloir avec du rangement
  • Un WC visiteurs

1er étage:
  • Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches/WC
  • 2 Chambres
  • Une salle de bains/WC

Sous-sol:
  • Une Salle de Jeux 
  • Un abri atomique 
  • Une Chaufferie 
  • Une Buanderie
  • Une cave à vin 

Extérieurs :
  • Un grand terrain paysager de plus de 1500 m2 clos,  très bien entretenu avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.
  • Piscine chauffée et Jacuzzi 
  • Une terrasse couverte (orientation Sud)
  • Une terrasse couverte (orientation Nord)
  • Un petit chalet pour enfants 
  • Un hangar pour du rangement
  • Un garage amovible relié au garage de la maison pour plusieurs véhicules


Qualités de construction et équipements :
  • Triple vitrage résistant aux chocs
  • Sécurité: alarmes/vidéos surveillance
  • 2 stores: Un métallique plus moustiquaire et un classique
  • Arrosage automatique
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur 
  • Piscine chauffée 
  • Lampes chauffantes pour les terrasses
 

Conveniences

Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern