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In the middle of the natural paradise

Rooms7.5
Living area~ 195 m²
Object PriceCHF 748,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Traum für Naturliebhaber, 9650 Nesslau

Characteristics

Reference
5338185
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1857
Rooms
7.5
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
~ 1,080 m²
Living area
~ 195 m²
Volume
~ 983 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The well-preserved house, built in 1857, is situated in an idyllic location and offers plenty of space for a family or for people who want to live in a natural environment. The property is habitable all year round, as reliable winter maintenance is guaranteed.

The living space is distributed over three floors: the ground floor comprises the kitchen with adjoining dining room, the bathroom, the cozy living room, another room and a large storage room that can also be used as a workshop.

The first floor has three bedrooms and various ancillary rooms. The attic has generously sized areas that are currently used as a storage room but could be converted into additional living space with some effort. The property also has a natural cellar. There are three parking spaces in the outdoor area.

Depending on individual needs, the property requires more extensive renovation. The house was inhabited all year round until recently. A study is available for a possible new building, which would make optimum use of the plot.
Das 1857 erbaute und gut erhaltene Wohnhaus befindet sich an idyllischer Lage und bietet viel Platz für eine Familie oder Personen, die naturnah wohnen möchten. Die Liegenschaft ist ganzjährig bewohnbar, da der Winterdienst zuverlässig gewährleistet ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Bad, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein grosser Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie diverse Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen grosszügige Flächen zur Verfügung, die derzeit als Abstellraum genutzt werden, aber mit etwas Aufwand zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller. Im Aussenbereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft weist je nach individuellen Bedürfnissen einen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Haus wurde bis vor kurzem ganzjährig bewohnt. Für einen möglichen Neubau liegt eine Studie vor, die eine optimale Ausnutzung der Parzelle vorsieht.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
Inside conveniences
  • Furnace
Condition
  • To be renovated
  • To be refurbished
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • Valley view
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
1.13 km
31'
31'
5'
Public transports
1.12 km
37'
32'
6'
Nursery school
980 m
40'
35'
6'
Primary school
2.78 km
1h16
40'
9'
Stores
1.23 km
31'
31'
5'
Post office
1.3 km
31'
31'
5'
Bank
1.2 km
34'
34'
5'
Restaurants
1.16 km
27'
27'
5'