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Superb detached villa with garden in Ursy

Rooms6.5
Living area136 m²
Object PriceCHF 1,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rte de Vauderens 77, 1670 Ursy

Characteristics

Reference
5893245
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2007
Rooms
6.5
Number of terraces
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
720 m²
Living area
136 m²
Volume
759 m³

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a villa district of 136 m2 living space, south-west facing towards the plain, very well maintained 6.5-room single-family house with a large landscaped garden.

13 minutes walk from the school and 10 minutes from Romont.

COMFORT

Very calm

Southwest-facing

Large landscaped garden Flat
terrace with barbecue
Asphalted entrance for 2 cars

Large living room of 51 m2

Modern kitchen with island

Bathroom with double sink and velux

Shower room with visitor toilet

Available room of 14 m2 in the basement

Garage for a car
2 outdoor parking spaces

Availability: to be agreed

ACCESS

10 min from the Bern road to Moudon

10 min from Oron
30 min from Bulle
35 min from Lausanne

40 min from Fribourg

Public transportation
 10 min walk

BASEMENT

Garage, bedroom / office of 14 m2 with window, technical room, cellar.

REZ
Entrance hall, large living room of 51m2 with a dining area, modern open kitchen with island and quality materials, spacious and bright living room, open towards the southwest with patio doors. Access to the paved terrace and barbecue, and to the large garden, guest toilet and shower.
1ST FLOOR

Landing serving the 4 bedrooms and the bathroom. Large master bedroom of 14 m2, 3 bedrooms of 11.40 m2, a bathroom with double sinks.

ATTIC

Galetas usable, accessible by a hatch.

OUTDOOR FACILITIES

Large garden with perfectly landscaped and maintained shrubs. Flat, paved terrace with barbecue. Asphalted entrance, possibility to park 2 cars, in addition to the garage.

SITUATION

Ursy is developing considerably, thanks in particular to its south-west orientation and very easy access, while still retaining the calm and conviviality of a village. Its local shops make it possible to live comfortably without having to take the car.

SPECIAL FEATURES
Regularly renovated, this beautiful villa is a rare opportunity, with a large interior volume, well-maintained exterior landscaping and a beautiful view of the plain below.

Située dans un quartier de villas de 136 m2 habitables, orientée sud-ouest en direction de la plaine, villa individuelle de 6,5 pièces très bien entretenue, avec un grand jardin aménagé.

À 13 minutes à pied de l’école et 10 minutes de Romont.

CONFORT

Très calme

Orientée sud-ouest

Grand jardin aménagé
Terrasse plate avec barbecue
Entrée goudronnée pour 2 voitures

Grande pièce à vivre de 51 m2

Cuisine moderne avec îlot

Salle de bain avec double vasque et velux

Salle de douche avec WC visiteurs

Pièce disponible de 14 m2 en sous-sol

Garage pour une voiture
2 places de parking extérieures

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 10 min de la route de Berne à Moudon

À 10 min d’Oron
À 30 min de Bulle
À 35 min de Lausanne

À 40 min de Fribourg

Transports publics
À 10 min à pied

SOUS-SOL

Garage, chambre / bureau de 14 m2 avec fenêtre, local technique, cave.

REZ
Hall d’entrée, grande pièce à vivre de 51m2 avec une zone de repas, cuisine ouverte moderne avec îlot et matériaux de qualité, salon spacieux et lumineux, ouvert en direction du sud-ouest avec portes fenêtres. Accès à la terrasse dallée et barbecue, et au grand jardin, WC visiteurs et douche.

1er ÉTAGE

Palier desservant les 4 chambres et la salle de bain. Grande chambre parents de 14 m2, 3 chambres de 11,40 m2, une salle de bain avec double vasques.

COMBLES

Galetas utilisable, accessible par une trappe.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Grand jardin avec arbustes parfaitement aménagé et entretenu. Terrasse plate et dallée avec barbecue. Entrée goudronnée, possibilité d’y parquer 2 voitures, en plus du garage.

SITUATION

Ursy se développe considérablement, notamment grâce à sa situation orienté sud-ouest, et un accès très facile, tout en conservant le calme et la convivialité d’un village. Ses commerces locaux permettent d’y vivre confortablement sans avoir à prendre la voiture.

PARTICULARITÉS
Rénovée régulièrement, cette belle villa est une opportunité rare, avec un grand volume intérieur, un aménagement extérieur bien entretenu et une belle vue sur la plaine en contrebas.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Garret
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view