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Charming semi-detached villa of 5.5 rooms to be realized according to your wishes

Rooms5.5
Living area155 m²
Object PriceCHF 1,140,000.-
Price/sqmCHF 7,354.84
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rte de Romont 30, 1670 Ursy

Characteristics

Reference
5987233
Availability
Immediate
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Flat
1
Ceiling height
2.50 m
Ground surface
410 m²
Living area
155 m²
Volume
751 m³
External surface
86 m²
Useful surface
170 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful semi-detached villa of 5.5 rooms to be built

This modern villa will seduce you with its generous volumes and its design thought for the comfort of the whole family.

It consists of 4 spacious bedrooms, two bathrooms, as well as a large bright living room with an open kitchen that leads to the dining area and the living room. This convivial space is fully modular according to your lifestyle, offering great flexibility in terms of layout.

The property also has a fully excavated basement, offering many possibilities (storage, recreation room, office, etc.). A washing column is also included, for optimal daily comfort.

Technically, the villa benefits from underfloor heating powered by a heat pump, supplemented by photovoltaic panels, guaranteeing optimal comfort and controlled energy consumption.

Its modern and economical construction meets current standards in terms of energy efficiency and quality of life.

Garage or covered possible, practical and secure with outdoor parking spaces.

Each construction is different: our buyers have the freedom to personalize their construction project within the limits of technical constraints and building regulations. All our clients meet our architect to create the plans for their home according to their wishes.

Because a visit is much more informative than plans or pictures, we have built full-scale model villas. These are located at our headquarters in Oron-la-Ville in the canton of Vaud. We can also welcome you to Aproz in the Valais. We are open from Monday to Saturday and look forward to welcoming you to show you our construction options.

Specializing in turnkey villa construction since 1997, we rely on high-quality materials and techniques. At Prologis, the entire construction chain of our villas is closely monitored to ensure compliance with regulations and to guarantee quality housing that is environmentally friendly and able to withstand the test of time.

Our team will accompany you at every stage of your project: feasibility study and negotiation of your financing, customization of your plans with our architect, choice of finishes, administrative follow-up (bank, notary, insurance), construction and after-sales service.

A budget for the payment of ancillary costs related to your construction is part of our offer. We have included the following items: connection fees, PC fees, survey and architectural fees, surveyor fees, external landscaping and interim interest. Notary fees are additional and vary depending on the situation of each individual. We are at your disposal to estimate them together and include them in your project.

Trust us for your construction! Design your future villa with our architects, choose the finishes and we will take care of everything else. We will hand over the keys to your future villa 6 months after the start of the work.

(Non-contractual texts, images and calculations)

Magnifique villa jumelle de 5,5 pièces à construire

Cette villa moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour. Cet espace convivial est entièrement modulable selon vos habitudes de vie, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, salle de loisirs, bureau, etc.). Une colonne de lavage est également incluse, pour un confort quotidien optimal.

Côté technique, la villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Sa construction moderne et économique répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de qualité de vie.

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

(Textes, images et calculs non contractuels)

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Connected thermostat
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Timber frame
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Outdoor lighting
  • basic finishing
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • To build
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
Style
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)

Distances

 
Public transports
215 m
5'
5'
-
Primary school
2.62 km
59'
59'
6'
Stores
287 m
4'
4'
-
Restaurants
76 m
2'
2'
2'