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Single family house with 7.5 rooms on sale in Versoix - 325 m²

SOLE AGENT: Magnificent triplex of 325 m2 PPE located in an old building

Rooms7.5
Living area325 m²
Object PriceCHF 2,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Versoix, 1290 Versoix

Characteristics

Reference
A90992
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
325 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This magnificent apartment of character, nestled in a charming building, is located in a district in full transformation. By 2027, this sector will benefit from many local shops, restaurants and an even more attractive living environment. The Ami-Argand school, located only a few steps away, is a real asset for families.

With a generous PPE area of 325 m², this property seduces with its exceptional volumes, its pleasant exterior of about 30 m² facing west and its distribution on three levels.

The set is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall with cloakroom
- Guest toilets
- Fully equipped kitchen, semi-open to the dining area
- Spacious dining room with office area
- Large living room with a functional fireplace

The living rooms open directly onto the terrace and the garden, offering a beautiful outdoor space.

1st floor:
- Beautiful master suite with en-suite bathroom
- Large bedroom
- Children's room
- Full shower room with WC
- Private laundry room

2nd floor (attic):
- Large multipurpose room currently converted into a bedroom
- Full shower room with WC
- Second large multipurpose room with technical space
--> can be arranged according to your needs (office, games room, workshop, relaxation area or additional bedroom).

Appendix:
- Large cellar

This rare property offers tremendous development potential. Renovation work is to be expected, offering the future owners the opportunity to reveal all the charm of this property and to design a unique interior, entirely adapted to their desires.

Thanks to its generous volumes, its family configuration and its location promised to flourish, this apartment is an opportunity not to be missed
Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d'une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l'horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un cadre de vie encore plus attractif. L'école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles.

Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d'environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux.

L'ensemble se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace repas
- Spacieuse salle à manger avec coin bureau
- Vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace extérieur.

1er étage:
- Belle suite parentale avec salle de bains attenante
- Grande chambre à coucher
- Chambre d'enfant
- Salle de douche complète avec WC
- Buanderie privative

2ème étage (mansardé):
- Grande pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre
- Salle de douche complète avec WC
- Seconde vaste pièce polyvalente avec espace technique
--> aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, espace détente ou chambre supplémentaire).

Annexe:
- Grande cave

Ce bien rare offre un formidable potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le charme de cette propriété et de concevoir un intérieur unique, entièrement adapté à leurs envies.

Grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale et son emplacement promis à un bel essor, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer A visiter

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