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*House*

Object PriceCHF 598,225.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Pezze, 6962 Viganello

Characteristics

Reference
11062105183041
Availability
Immediate

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
*Villa*
Located in the territory of the Municipality of Lugano-Valcolla, parcel 154, the villa is located in the Pezze area and consists of three buildings: one of 88 m2, one of 21 m2 and one of 58 m2, with an undeveloped area of 1,093 m2 covered by humus and hard coating. The property consists of a detached house with an attached garage and a surrounding green area. Built in the mid-seventies in the upper part of Piandera, Valcolla, the villa is spread over three levels. On the ground floor there is the entrance hall with access from the covered outdoor porch, the kitchen, the living room, balcony, bathroom, small mezzanine area or storage. On the first floor there is the hallway with the staircase, a double bedroom, two single bedrooms, a second bathroom, a balcony and a staircase leading to the lower level. On the second basement level there is another hallway with staircase and a technical room/storage. Outside, there are green areas to the north and south: the first with pedestrian access and planted area, the second with terraces used for lawn and recreation, as well as walkways leading to the garage below. The garage overlooks the street and is accessible via an open staircase. The property is located in the Municipality of Lugano, near the village of Piandera. The parcel enjoys an elevated position with a panoramic view of the valley below, set in a valuable naturalistic context crossed by various tourist paths. The bus stop is just a few metres away, at the northern junction of the property.

This property will go up for judicial auction at the Enforcement and Bankruptcy Office. The market value of the object at auction is CHF 598,225. A purchase below 30% of the market value is possible.

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For further information: 091-228 08 63, www.asteimmobiliari.ch/
*Villa*
Situata nel territorio del Comune di Lugano-Valcolla, particella 154, la villa si trova nella zona di Pezze ed è composta da tre edifici: uno di 88 m2, uno di 21 m2 e uno di 58 m2, con una superficie non edificata di 1.093 m2 coperta da humus e rivestimento duro. La proprietà consiste in una casa indipendente con un garage annesso e un'area verde circostante. Costruita nella metà degli anni Settanta nella parte alta di Piandera, Valcolla, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova l'atrio d'ingresso con accesso dal portico coperto esterno, la cucina, il soggiorno, balcone, servizio, piccola zona soppalcata o deposito. Al primo piano si trova il disimpegno con la scala, una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo servizio, un balcone e una scala che porta al livello inferiore. Al secondo livello seminterrato si trova un altro disimpegno con scala e un locale tecnico/deposito. All'esterno, ci sono aree verdi a nord e sud: la prima con accesso pedonale e zona piantumata, la seconda con terrazzamenti adibiti a prato e svago, nonché camminamenti che conducono al garage sottostante. Il garage si affaccia sulla strada ed è accessibile tramite una scala aperta. L'immobile si trova nel Comune di Lugano, vicino al paese di Piandera. La particella gode di una posizione elevata con vista panoramica sulla vallata sottostante, inserita in un contesto naturalistico di pregio attraversato da vari sentieri turistici. La fermata dell'autobus si trova a pochi metri, all'incrocio nord della proprietà.

Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 598'225.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato.

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Per ulterioi informazioni : 091-228 08 63, www.asteimmobiliari.ch/

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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