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exceptional property – space, modernity and nature

Rooms6.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 1,830,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Courtepin, Fribourg, Murten, 1784 Wallenried

Characteristics

Reference
yulia
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
2007
Latest renovations
2022
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
1,273 m²
Living area
200 m²
Volume
1,289 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover a home where every detail has been thought out to offer comfort, elegance and serenity in a simple and straightforward way.
Located at the end of a dead-end road, in a quiet residential area bordering a non-buildable zone, this contemporary house stands out for its tranquillity, natural light and generous volumes.

From the moment you enter, the tone is set: a spacious hall with a dressing room, wall-mounted cupboards and a bathroom opens onto an office (or guest room) and a superb light-filled living room.

The spacious and welcoming living room communicates harmoniously with a high-end kitchen equipped with a central island and an adjoining pantry. The whole is open onto a large terrace and a carefully landscaped garden,
a true haven of peace to enjoy the seasons.

The first floor accommodates three to four bedrooms, all bright and spacious, each with a balcony and an elegant bathroom. The master suite, a true private cocoon, stands out with a grand dressing room and a semi-private shower room.

The basement perfectly complements the house with a cellar, a laundry room, a technical room and two multipurpose rooms, one of which is equipped with a shower room.

The house benefits from modern comfort and exemplary energy efficiency thanks to its state-of-the-art equipment, including:
- Solar panels
- Geothermal heat pump
- Central ventilation and air purifier
- Electric vehicle charging station

The garden, carefully landscaped and easy to maintain, reveals a holiday atmosphere with its fruit trees, relaxation areas, a fire pit, two cabins and a swimming pool inviting to relaxation.

Ideally located 15 minutes from Murten and Fribourg, just 40 minutes from Bern, this rare property benefits from optimal sunshine and an unobstructed view, in a peaceful environment.

Luxury of calm and space – An exceptional property for those who love space, modernity and efficiency.
Exclusively at parcelle 12, we are happy to answer any questions and arrange a viewing.

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An exceptional property combining space, light and contemporary comfort in a peaceful setting near Fribourg.
High-end finishes, landscaped garden with pool, and cutting-edge home technology.
Exclusive listing by Parcelle 12 – contact us today for your private viewing.

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Ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Raum, Licht und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage bei Freiburg.
Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten mit Pool und modernste Haustechnik.
Exklusiv bei Parcelle 12 – Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.


Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité en toute simplicité.
Située au bout d’un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d’eau s’ouvre sur un bureau (ou chambre d’amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, 
un véritable havre de paix pour profiter des saisons.

L’étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d’une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.

Le sous-sol complète parfaitement l’habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d’une salle de douche.

La maison bénéficie d’un confort moderne et d’une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :
– Panneaux solaires
– Pompe à chaleur géothermique
– Aération centralisée et purificateur d’air
– Borne de recharge pour véhicule électrique
– Adoucisseur d’eau intégré
– Dévaloir à linge et aspirateur centralisé

Le jardin, soigneusement paysagé et facile d’entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.

Idéalement située à 15 minutes de Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, dans un environnement paisible.

Le luxe du calme et de l’espace – Une maison d’exception pour les amateurs d’espace, de modernité et d'efficacité.
En exclusivité chez parcelle 12, nous sommes volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

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An exceptional property combining space, light and contemporary comfort in a peaceful setting near Fribourg.
High-end finishes, landscaped garden with pool, and cutting-edge home technology.
Exclusive listing by Parcelle 12 — contact us today for your private viewing.

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Ein aussergewöhnliches Anwesen mit viel Raum, Licht und modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage bei Freiburg.
Hochwertige Ausstattung, gepflegter Garten mit Pool und modernste Haustechnik.
Exklusiv bei Parcelle 12 – Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.


Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern