The luxury of calm and space – Der Luxus von Ruhe und Raum

Rooms6.5

Living area200 m²

Object PriceCHF 1,830,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

région, 3280 Morat (Murten)

Characteristics

Reference

milie

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2007

Latest renovations

2022

Rooms

6.5

Number of levels for the real asset

Heating type

Heat pump

Heating installation

Floor

Ground surface

1,273 m²

Living area

200 m²

Volume

1,289 m³

Description

Text translated from french, see original

Discover a home where every detail has been thought out to offer comfort, elegance and serenity.
Located at the end of a dead-end road, in a peaceful residential area bordering a non-buildable zone, this contemporary house stands out for its tranquillity, natural light and generous volumes.

As soon as you enter, the tone is set: a spacious hall with a dressing room, wall cupboards and a bathroom opens onto an office (or guest room) and a superb light-filled living room.
The spacious and convivial living room harmoniously communicates with a high-end kitchen equipped with a central island and an adjoining pantry. The whole opens onto a large terrace and a carefully landscaped garden, a true haven of peace to enjoy the seasons.

The first floor accommodates three to four bedrooms, all bright and spacious, each with a balcony and an elegant bathroom The master suite, a real private cocoon, stands out with a grand dressing room and a semi-private shower room.

The basement perfectly complements the house with a cellar, a laundry room, a technical room and two multipurpose rooms, one of which is equipped with a shower room.

The house benefits from modern comfort and exemplary energy efficiency thanks to its state-of-the-art equipment, including:
– Solar panels
– Geothermal heat pump
– Central ventilation and air purifier
– Electric vehicle charging station
– Integrated water softener
– Laundry chute and central vacuum cleaner

The carefully landscaped and easy-to-maintain garden reveals a holiday atmosphere with its fruit trees, relaxation areas, a fire pit, two cabins and a relaxing swimming pool.

Ideally located between Murten and Fribourg, just 40 minutes from Bern, this rare property enjoys optimal sun exposure and an unobstructed view in a peaceful environment.

An exceptional home for lovers of space, modernity and simplicity.

Exclusive at parcelle 12, contact us now for more information and to arrange a private viewing. please contact us without delay for more information and to arrange a private viewing.

Discover a home where every detail is designed for comfort, elegance and well-being.

At the end of a quiet cul-de-sac, in a well-maintained residential area in a non-buildable zone, this modern house impresses with its spaciousness, brightness and harmonious room layout.

On the ground floor, a spacious entrance area, an office (or guest room) and a light-filled living room with high-quality kitchen, cooking island and adjacent pantry await you. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

On the upper floor there are three to four bright, spacious bedrooms, including an elegant master suite with dressing room and semi-private bathroom.

The lower floor includes a cellar, laundry room, technical room and several flexible rooms, one of which has a shower room.

Thanks to modern equipment – geothermal heat pump, solar system, air filter system, electric car charging station, central vacuum cleaner and much more – the house offers the highest level of comfort with low operating costs.

The well-maintained garden with fruit trees, seating areas, fireplace, garden house and swimming pool creates a holiday atmosphere.

Ideally located between Murten and Fribourg, just 40 minutes from Bern, the property enjoys all-day sunshine and unobstructed views in a quiet environment.

An exclusive home for lovers of space, light and modern living comfort.

Exclusive at Parcelle 12 – Contact us for more information or a private viewing.

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.
Située au bout d’un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d’eau s’ouvre sur un bureau (ou chambre d’amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour profiter des saisons.

L’étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d’une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.

Le sous-sol complète parfaitement l’habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d’une salle de douche.

La maison bénéficie d’un confort moderne et d’une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :
– Panneaux solaires
– Pompe à chaleur géothermique
– Aération centralisée et purificateur d’air
– Borne de recharge pour véhicule électrique
– Adoucisseur d’eau intégré
– Dévaloir à linge et aspirateur centralisé

Le jardin, soigneusement paysagé et facile d’entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.

Idéalement située entre Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, dans un environnement paisible.

Une maison d’exception pour les amateurs d’espace, de modernité et simplicité.

En exclusivité chez parcelle 12, contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite privée.

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Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem gepflegten Wohnquartier an einer nicht bebaubaren Zone, besticht dieses moderne Haus durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein harmonisches Raumkonzept.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Büro (oder Gästezimmer) sowie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit hochwertiger Küche, Kochinsel und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle, geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Bad.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.

Dank moderner Ausstattung – Erdwärmepumpe, Solaranlage, Luftfiltersystem, Ladestation für Elektroautos, zentralem Staubsauger und vielem mehr – bietet das Haus höchsten Komfort bei geringen Betriebskosten.

Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Sitzplätzen, Feuerstelle, Gartenhäuschen und Swimmingpool sorgt für eine Atmosphäre wie in den Ferien.

Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst die Immobilie ganztägige Sonne und freie Aussicht in ruhiger Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Liebhaber von Raum, Licht und modernem Wohnkomfort.

Exklusiv bei Parcelle 12 – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences

Quiet

Condition

Renovated

Exposure

Optimal

Style

Modern

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