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Firstview
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single-family home

Rooms5.5
Living area178 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Aegetenstrasse 57, 9443 Widnau

Characteristics

Reference
5404a0c8-534f-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1966
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Ground surface
831 m²
Living area
178 m²
Volume
851 m³
Useful surface
49 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Family-friendly location in a single-family house neighborhood
  • Excellent exposure to the sun due to its southern orientation
  • Ideal access via neighborhood street [2nd class municipal road]
  • Excellent public transport links with A13 motorway access in the municipality
  • Local infrastructure [shopping, public transport, schools, leisure activities, etc.] in the vicinity


SINGLE-FAMILY HOUSE
  • Free-standing 5.5-room single-family house from the 1960s
  • Good basic building structure
  • Regularly maintained and serviced
  • Cosy garden with covered seating area, outdoor fireplace, greenhouse, walkways, lawns and established shrub and tree growth
  • Double garage and three outdoor parking spaces
  • Well-thought-out room layout concept with pleasant ceiling heights
  • Spacious living areas distributed over two floors
  • Open living and dining area with warm air fireplace and access to the terrace and garden
  • Two sanitary facilities, one of which can be used as a guest WC
  • Room on the ground floor with shower and access to the garden
  • A respectable range of ancillary rooms with double garage, cellar, laundry room and heating/tank room


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and are at your disposal for any questions and a viewing on site.


LAGE
  • Familienfreundliche Lage in einem Einfamilienhausquartier
  • Herrliche Besonnung dank südlicher Ausrichtung
  • Ideale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
  • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit etc.] in der Umgebung


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren
  • Gute Grundbausubstanz
  • Laufend gepflegt und unterhalten
  • Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz, Aussencheminée, Treibhaus, Gehwege, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
  • Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Grosszügige Wohnnutzflächen verteilt auf zwei Wohngeschossen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Ausgang zu Terrasse sowie Garten
  • Zwei Sanitärbereiche, davon einmal als Gäste-WC nutzbar
  • Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Ausgang zu Garten
  • Ordentliches Angebot an Nebenräume mit Doppelgarage, Naturkeller, Waschküche und Heiz- resp. Tankraum


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed