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Single family house with 6.5 rooms on sale in Wilchingen - 141 m²

Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier

Rooms6.5
Living area155 m²
Object PriceCHF 1,280,000.-
Price/sqmCHF 6,650.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hofackerstrasse 25, 8217 Wilchingen

Characteristics

Reference
6265565
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1966
Latest renovations
2023
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Total number of floors
2
Number of terraces
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
807 m²
Living area
155 m²
Volume
1,230 m³
Loggia surface
12 m²
Terrace surface
35 m²
Useful surface
141 m²
Number of toilets
2
Local tax
112 %
Canton's tax
96.90 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
3 | included
Exterior
2 | included

Description

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Text translated from german, see original
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Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool.

Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab.

Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum.

Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck.

Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Annex
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Guests lavatory
  • Unfurnished
  • Water softener
  • Heating Access
  • Furnace
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
Floor
  • Tiles
  • Laminated
  • Stone
  • Cast floor
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Unobstructed
Style
  • Character house

Distances

 
Station
1.17 km
19'
8'
3'
Public transports
165 m
3'
3'
1'
Nursery school
30 m
-
-
-
Primary school
270 m
7'
7'
2'
Stores
170 m
2'
2'
-
Post office
200 m
4'
4'
1'
Bank
3.18 km
47'
24'
6'
Restaurants
345 m
6'
6'
1'
Park / Green space
3.88 km
1h13
-
12'

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