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Row house with 7 rooms on sale in Wilchingen - 185 m²

7-room terraced house with charm for sale in Wilchingen

Rooms7
Living area185 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 64, 8217 Wilchingen

Characteristics

Reference
6ab94d420bb67659791e693c
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2025
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
185 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This characterful 7-room terraced house in Wilchingen combines historical charisma with contemporary living comfort. The property was built in 1900 and renovated in 2025. On around 185 m² of net living space and three storeys, you can expect a spacious home with versatile rooms, bright living areas and high-quality finishes.The heart of the building is the inviting living and dining area with historic exposed beams and fireplace. The modern kitchen with cooking island or practical counter blends harmoniously into the room concept. Large windows provide pleasant lighting conditions, while the conservatory extends the living area and offers access to the 15 m² terrace . With four flexibly usable bedrooms or children's rooms as well as an office, the house is ideal for families, couples with space requirements or people who want to combine living and working. Two bathrooms, a converted attic as well as extensive cellar and ancillary areas complete the space. There is also around 60 m² of basement space, a workshop, storage and laundry rooms as well as a barn.The property also offers attractive opportunities outside: a pool or pool property with garden shed creates space for recreation and leisure. The property covers 461 m². A separate garage and 3 parking spaces are available for vehicles.Heating is sustainable via district heating, heat distribution via radiators. The building volume is around 1,330 m³. The sales price is CHF 1,190,000. Wilchingen im Klettgau combines rural village charm with a good infrastructure. Shopping facilities, school and the Wilchingen-Hallau train station are within easy distance. The S-Bahn S64 runs every 30 minutes to Schaffhausen and Erzingen. Wine-growing areas, the Randen and the Rhine Falls offer attractive destinations for leisure and recreation. A versatile home for all those who appreciate character, space and modern living comfort in Wilchingen.

Highlights
  • 7 rooms on three floors
  • 185 m² net living space
  • Renovated 2025
  • Winter garden and 15 m² terrace
  • Fireplace and modern kitchen
  • 2 bathrooms
  • Garage and 3 parking spaces
  • District heating with radiators
  • Pool or pool property
Dieses charaktervolle 7-Zimmer-Reihenmittelhaus in Wilchingen verbindet historische Ausstrahlung mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 2025 renoviert. Auf rund 185 m² Nettowohnfläche und drei Geschossen erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen, hellen Wohnbereichen und hochwertigem Ausbau.Das Herzstück bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit historischem Sichtgebälk und Cheminée. Die moderne Küche mit Kochinsel beziehungsweise praktischer Theke fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während der Wintergarten den Wohnbereich erweitert und Zugang zur 15 m² grossen Terrasse bietet.Mit vier flexibel nutzbaren Schlaf- oder Kinderzimmern sowie einem Büro eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Zwei Badezimmer, ein ausgebauter Dachstock sowie umfangreiche Keller- und Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Zur Verfügung stehen zudem rund 60 m² Kellerfläche, eine Werkstatt, Lager- und Waschräume sowie ein Schopf.Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten: Ein Pool beziehungsweise Poolgrundstück mit Gartenhaus schafft Raum für Erholung und Freizeit. Das Grundstück umfasst 461 m². Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage und 3 Parkplätze zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt rund 1'330 m³. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'190'000.Wilchingen im Klettgau verbindet ländlichen Dorfcharme mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der Bahnhof Wilchingen-Hallau befinden sich in bequemer Distanz. Die S-Bahn S64 fährt im 30-Minuten-Takt nach Schaffhausen und Erzingen. Rebbaugebiete, der Randen und der Rheinfall bieten attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die Charakter, Raum und modernen Wohnkomfort in Wilchingen schätzen.

Highlights
  • 7 Zimmer auf drei Geschossen
  • 185 m² Nettowohnfläche
  • Renoviert 2025
  • Wintergarten und 15 m² Terrasse
  • Cheminée und moderne Küche
  • 2 Badezimmer
  • Garage und 3 Parkplätze
  • Fernwärme mit Radiatoren
  • Pool beziehungsweise Poolgrundstück

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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