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House 7 rooms

Rooms7
Living area135 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

9658 Wildhaus

Characteristics

Reference
20781771
Availability
To agree
Rooms
7
Living area
135 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
7 Zimmer Chalet in Wildhaus
This detached chalet in Wildhaus is situated in a sunny location with a wonderful view of the Churfirsten mountains and is located in the impressive mountain landscape of Obertoggenburg. With a plot area of 627 m², a living area of around 135 m² and a total of 7 rooms, it offers plenty of space for a family, as a holiday home or as a primary residence.
The house was built in 1952 in chalet style with a saddle roof and is partly basement-level. The layout is practical and offers flexible use options. A special highlight is the cosy tiled stove, which provides additional warmth and comfort in addition to the oil heating.
2015 the kitchen, bathroom and windows were renovated, resulting in a solid standard of development with well-maintained surfaces and coverings.
The property has a wet room (with double sink and bathtub), a separate WC, a well-equipped kitchen and bright living and bedrooms with normal ceiling height. The condition of the building is intact and usable, with medium-term investments in energy-efficient renovation (insulation) and technology being sensible.
The property has a total of seven parking spaces: a garage directly in the building, two more in a separate garage building and four outdoor parking spaces. This ensures an excellent parking situation for visitors and larger households.
The location is characterized by excellent sun exposure, attractive views and proximity to shopping, leisure activities and recreational areas. Hiking trails, ski slopes and tourist infrastructure are within easy reach. The micro-location is rated 4.7 out of 5 points as very good.

Please contact me for a viewing appointment.
7 Zimmer Chalet in Wildhaus
Dieses freistehende Chalet in Wildhaus liegt an sonniger Lage und hat eine herrliche Aussicht auf die Churfirsten und liegt mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Obertoggenburgs. Mit seiner Grundstücksfläche von 627 m², einer Wohnfläche von rund 135 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Platz für eine Familie, als Feriendomizil oder auch als Erstwohnsitz.
Das Haus wurde 1952 in Chalet-Bauweise mit Satteldach erstellt und ist teilweise unterkellert. Die Raumaufteilung ist zweckmässig und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der neben der Ölheizung für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgt.
2015 wurden Küche, Bad sowie die Fenster erneuert, wodurch ein solider Ausbaustandard mit gepflegten Oberflächen und Belägen entstanden ist.
Die Immobilie verfügt über eine Nasszelle (Mit Doppellavabo und Badewanne), ein separates WC, eine schön ausgestattete Küche sowie helle Wohn- und Schlafräume mit normaler Raumhöhe. Der Zustand des Gebäudes ist intakt und gebrauchsfähig, wobei mittelfristig Investitionen in die energetische Sanierung (Dämmung) und Technik sinnvoll sind.
Zur Liegenschaft gehören insgesamt sieben Parkplätze: eine Garage direkt im Gebäudevolumen, zwei weitere in einem separaten Garagengebäude sowie vier Aussenstellplätze. Damit ist auch für Besucher und grössere Haushalte eine hervorragende Parkiersituation gewährleistet.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Besonnung, eine attraktive Fernsicht und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Wanderwege, Skipisten und touristische Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Mikrolage wird mit 4.7 von 5 Punkten als sehr gut bewertet.

Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking