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Single family house with 4.5 rooms on sale in Winterthur - 101 m²

Family-friendly 4.5-room corner townhouse with potential

Rooms4.5
Living area101 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Im Laubegg 12, 8406 Winterthur

Characteristics

Reference
ImLaub0506
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1968
Rooms
4.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
365 m²
Living area
101 m²
Volume
438 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Floor plans, more pictures, a video and additional information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

This charming 4.5-room corner terraced house impresses with its family-friendly location in Dättnau, the spacious grounds and a lot of potential for individual design. As a corner house within a small row of four houses, the property offers a pleasant level of privacy and a cozy living environment.

The house dates back to 1968 and is in need of renovation – ideal for buyers who want to realize their own living ideas. The existing room structure and the spacious plot of land allow for a modern and personal redesign.

The property includes a lockable underground parking space, which is included in the price.

The most important things in brief:

  • Property type: 4.5 room corner house in a row
  • Year of construction: 1968
  • Cubature: 438 m³
  • Land area: 365 m²
  • Condition: Needs renovation
  • Fireplace with bench in the living room
  • A wet cell
  • A guest toilet
  • Shower in the basement
  • Heating system: Oil over radiators
  • Hobby room in the basement (unheated)
  • A lockable underground parking space included

Location:

The property is located in the family-friendly Dättnau district of Winterthur. Shopping facilities, schools and public transport are within easy reach. The surrounding area also offers numerous green spaces and recreational areas that invite you to go for walks and enjoy leisure activities. An ideal combination of living close to nature and good access to the urban infrastructure. Please refer to the documentation on our website for detailed distances to schools and shopping facilities.

We are happy to answer any questions or to schedule a viewing. All information S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business location in the heart of Winterthur, we combine long-standing experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property in a timely, professional and optimal manner.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and property transfer, we take care of all tasks related to the sale. This way, we take care of every detail with foresight, commitment and a keen sense of touch.

Our customers appreciate not only our professional expertise, but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 vetted potential buyers, we can find the right buyer even for discreet sales.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our seriousness, quality and great commitment. Each property has its own special story, and we are happy to help write its next chapter.

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante 4.5 Zimmer Reiheneckhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage in Dättnau, den grosszügigen Umschwung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Als Eckhaus innerhalb einer kleinen Häuserreihe mit vier Einheiten bietet die Liegenschaft ein angenehmes Mass an Privatsphäre und ein gemütliches Wohnumfeld.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1968 und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die vorhandene Raumstruktur sowie das grosszügige Grundstück ermöglichen eine zeitgemässe und persönliche Neugestaltung.

Zur Liegenschaft gehört ein abschliessbarer Tiefgaragenparkplatz, welcher im Preis inklusive ist.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Objekttyp: 4.5 Zimmer Reiheneckhaus
  • Baujahr: 1968
  • Kubatur: 438 m³
  • Landanteil: 365 m²
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Cheminée mit Ofenbank im Wohnzimmer
  • Eine Nasszelle
  • Ein Gäste - WC
  • Dusche im Untergeschoss
  • Heizsystem: Öl über Radiatoren
  • Hobbyraum im UG (unbeheizt)
  • Ein abschliessbarer Tiefgaragenparkplatz inklusive

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Dättnau in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal

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