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Charming 6.5-room single-family house in Wittenwil near Aadorf

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,070,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Scheuerstrasse 11b, 9547 Wittenwil

Characteristics

Reference
Heg-Wit
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1994
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
25 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Ground surface
458 m²
Net surface
147 m²
Volume
898 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Family paradise with a view of the countryside – sustainable living with low additional costs

This charming 6.5-room single-family house is located in a quiet, family-friendly residential area right next to the agricultural zone. The location offers a lot of privacy, a beautiful view of the countryside and a relaxed living atmosphere.

Thanks to the sustainable construction and modern building technology, you benefit from very low ancillary costs. The house has been continuously modernized in recent years and is in a very well-maintained condition.

Highlights:

  • Photovoltaics with battery storage, solar collectors for hot water, district heating
  • Light living/dining area with stylish fireplace heater
  • Generous carpenter’s kitchen with direct access to the outdoor area
  • Several retreats inside and out, including a hobby room with sauna and shower

The spacious living and dining area is the heart of the house and opens up to the garden with a glazed seating area and beautiful views. On the upper floor there are four flexible rooms and a modern bathroom, two of which have access to the covered, glazed balcony. Additional space is provided by the basement with hobby area, sauna, shower and another heated room. The offer is rounded off by a garage with an electric charging station, an outdoor parking space and additional storage and ancillary rooms.

The location combines tranquility and nature with good accessibility: the center of Aadorf as well as the Matzingen motorway junction are within easy reach.

An ideal home for families who value sustainability, comfort and a quiet, natural living location with good connections.

Could the property spark your interest? Use the contact form and you will receive the documentation immediately. We look forward to hearing from you!

Familienparadies mit Weitblick ins Grüne - nachhaltig wohnen mit tiefen Nebenkosten

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Lage überzeugt mit viel Privatsphäre, einem schönen Blick ins Grüne und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Dank der nachhaltigen Bauweise und moderner Gebäudetechnik profitieren Sie von sehr tiefen Nebenkosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights:

  • Photovoltaik mit Batteriespeicher, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Fernwärme
  • Heller Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kaminofen
  • Grosszügige Schreinerküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Mehrere Rückzugsorte innen wie aussen inkl. Hobbyraum mit Sauna und Dusche

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Garten mit verglastem Sitzplatz und schöner Weitsicht. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum gedeckten, verglasten Balkon. Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit Hobbybereich, Sauna, Dusche sowie einem weiteren beheizten Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit E-Ladestation, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Abstell- und Nebenräume.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: Das Zentrum von Aadorf sowie der Autobahnanschluss Matzingen sind im Nu erreichbar.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung legen.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Electric car terminal
Exposure
  • Optimal